Ærø Kommune fik i december klar besked om, at Bosætningshuset i Bregninge var ulovligt - en kommune må ikke være udlejer, og da slet ikke til en billig pris eller til bestemte personer (Læs: Potentielle fastboende på Ærø). Men nu er der flertal i Folketinget for det modsatte.
Siden bosætningshuset på hovedgaden i Bregninge blev sat i værk i 2012 har det givet lovgivningsmæssige hovedpiner, for kommuner må ikke konkurrere med private udlejere af ejendomme.
I december 2020 kom Indenrigs- og Boligministeriet med en dødsdom over bosætningshuse eksemplificeret med huset i Bregninge.
Ærøs argumenter om faldende befolkningstal og mangel på boliger til test-ophold blev fejet af bordet. Som der står:
"Social- og Indenrigsministeriet finder imidlertid ikke, at de nævnte forhold kan begrunde en tilsidesættelse på uskrevet grundlag af de tungtvejende forbud efter kommunalfuldmagtsregler mod varetagelse af erhvervsvirksomhed henholdsvis boligforsyningsopgaver."
Hverken i ministeriet eller bredt politisk var der modstand mod Ærøs bosætningshus, men rent paragrafmæssigt var det ikke lovligt. Det svære er at finde grænsen - for hvornår kunne private udlejere tage opgaven og hvornår underbyder kommunen en udlejer.
Politisk aktivitet
I Folketingets udvalg for Landdistrikter og Øer (Ærø) er der nu et bredt flertal for at der skabes lovhjemmel til, at landdistrikts- og økommuner kan drive bosætningshuse.
Indenrigs- og Boligminsteren vil derfor komme med et lovforslag, som lovliggør huset i Bregninge og bosætningshuse.
Forventeligt kan loven fremsættes i efteråret og vedtages så den kan træde i kraft ved årsskiftet.
Baggrund
Ærø Kommune har siden 2012 har haft et bosætningshus, som blev etableret som led i en byfornyelse, hvor der blev opkøbt en nedslidt ejendom, som blev renoveret (Social- og Indenrigsministeriets udtalelse af 8. december 2020 »Vedrørende Ærø Kommunes bosætningshuse«, sagsnr. 2019-3795).
Her kan potentielle tilflyttere leje det renoverede hus til markedsleje for en tidsbegrænset periode på 3-4 måneder. Så kan de opleve ølivet.
I perioden fra 2014-2020 har 19 familier eller enlige boet i huset. Efter udløbet af lejeperioden har 5 familier eller enlige købt hus på Ærø, og 8 enlige eller familier er flyttet til andre lejemål på Ærø.
I 2018 besluttede kommunalbestyrelsen at lave 2 nye bosætningshuse i Marstal og Søby.
Social- og Indenrigsministeriet vurderede i december, at Ærø Kommunes ikke har lovhjemmel til udlejning af en ejendom til potentielle tilflyttere jævnfør byfornyelsesloven (Lovbekendtgørelse nr. 144 af 21. februar 2020 om byfornyelse og udvikling af byer) og kommunalfuldmagtsreglerne.