Brugsen skal have dispensation for parkeringsplads-krav for at kunne gennemføre byggeriet af den nye brugs på 1.196 kvm på Søby Havn. Den 7. februar gav Teknikudvalget grønt lys, så byggeansøgningen kan komme i land.

I lokalplanen for området er der krav om at der "etableres parkeringspladser svarende til 1 P-plads per 20 kvm etageareal til dagligvarebutikker."

Derfor skal Brugsen anlægge 59 parkeringspladser, men der er kun plads til 34 parkeringspladser på Brugsens ejendom. Søby Havn har dog givet råderet over 8 P-pladser på et parkeringsareal overfor den nye butik.

Så i alt kun 42 p-pladser.

MEN.

Der er en dispensationsmulighed hvis "virksomhedens parkeringsbehov er dækket af fælles parkering inden for Søby Havns område."

Argumenter

Det er Marstal Brugs der opfører den nye brugs i Søby.

For at få dispensation skriver Brugsen:

"Den nuværende DagliBrugs i Søby har 10 parkeringspladser, og dette er tilstrækkeligt på denne lokation.

Når man sammenligner med SuperBrugsen i Marstal, forventes det dog ikke at blive nødvendigt med 60 parkeringspladser. SuperBrugsen i Marstal har 70 parkeringspladser og en omsætning der er 4 gange større end Søbys. 

Derfor er den klare overbevisning at med 34 + 8 parkeringspladser dækkes behovet."

Til sammenligning har Netto i Ærøskøbing 55 P-pladser.

Ekstra areal

Hvsi Brugsen på et tidspunkt fjerner den forurenede jord der opgraves ved byggeriet kan der ske en udvidelse af P-arealet. Jorden placeres i en vold syd for butikken.

Søby Havn har oplyst, at Brugsen kan leje arealet på ubestemt tid, og at der kan anlægges parkeringspladser på arealet, når jordvolden er fjernet - hvis det på det tidspunkt vurderes, at der er behov for yderligere parkeringskapacitet.

Positive

Kommunens tekniske administration er positiv overfor dispensationen og skriver: "Hvis det lægges til grund, at der ved den eksisterende butik i Søby er 10 parkeringspladser, og at et tilsvarende antal billister normalt parkerer på vejen omkring butikken, har den eksisterende butik 20 parkeringspladser til rådighed. Det vurderes, at den nye butik kan forventes at tiltrække flere kunder end den eksisterende butik. Det vurderes, at den foreslåede løsning tager højde for det forhold." 

Teknik-, miljø- og havneudvalget 

Der er et vist pres på Teknik-, miljø- og havneudvalget, for hvis der ikke lynhurtigt kommer en dispensation, så kan der ikke komme gang i byggeriet og det bliver umuligt for Brugsen at blive færdige før den vigtige sommersæson.

OG DEN 7. FEBRUAR:

"Teknisk afdeling indstiller, at der meddeles dispensation som ansøgt, med den i sagsfremstillingen angivne begrundelse, samt med vilkår om, at behovet for flere p-pladser revurderes når jordvolden på det tilstødende rekreative areal er helt eller delvist fjernet."

"Administrationens indstilling godkendt, med bemærkning om at behovet for p-pladser evalueres 12 måneder efter ibrugtagning af bygningen."

Udvalget består af formand Leo Holm, Inga Blom Thomas, Jens Weiss, Johannes Renneberg og Karin Thumilaire.