VVS-mester Røhling har åbenbart en større bilpark, for Bevaringsudvalget for det gamle Ærøskøbing indstiller, at Røhlings ansøgning om en ekstra 128 kvm garagebygning i eternit og stål i det gamle Ærøskøbing skal imødekommes.
Bevaringsudvalget skriver:
Dispensation fra formålsbestemmelserne i lokalplan 9-9b, til udbygning af 16 meter gange 8 meter garage med rødt ståltag og sider i hardiplank (eternit).
Sagsfremstilling:
Johan Röhling har den 1. november 2020 ansøgt om udvidelse af sit garageanlæg på Pilebækken 12 med et nybyggeri med rødt ståltag og sider i eternit.
Pilebækken 12 er omfattet af lokalplan 9-9b om bevaring af bygninger og bymiljø i den gamle del af Ærøskøbing, delområde VI.
Af lokalplanens bestemmelser fremgår:
Ny bebyggelse samt om- og tilbygninger skal fremtræde med pudsede eller vandskurede facader eller facader i blanke mursten.
Tage skal udformes i 45-55 grader med vingetegl, tagpap eller skifer.
Kattelem
Kommunalbestyrelsen kan dog give dsipensation til Johan Röhling hvis den tidsbegrænses til 3 år, ifølge Planlovens paragraf 19.
MEN.
Som Bevaringsudvalget for det Gamle Ærøskøbing skriver i sin indstilling:
Når dispensationen er udløbet kan, der ansøges om en ny dispensation.
Normalt er formålet med den øgede dispensationsmulighed at gøre det muligt, at områder kan udnyttes i en tidsbegrænset periode, så de ikke står ubrugte hen.
Sagen er blevet behandlet af Bevaringsudvalget den 25. januar og det indstiller at Röhling får lov til at bygge garagerne og at der skal udarbejdes et tillæg til lokalplanen, som udlægger området som ikke bevaringsværdigt. Teknisk forvaltning støtter op om indstillingen.
Baggrund
I lokalplanen for det gamle Ærøskøbing står der om det område som Røhling vil bygge på:
Ær. C8
Området må kun anvendes til blandet bolig– og erhvervsformål, herunder boliger, butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende håndværks- og fremstillingsvirksomheder, klinik, salon og offentlige formål.
Hele lokalplanen for området kan ses på:
https://dokument.plandata.dk/20_3133834_1475665285827.pdf