Staten giver nu 405.000 kr til hver eneste nybyggede lejebolig på Ærø, og det har fået Det Ærøske Boligselskab til at udvide sit projekt i det sydlige Marstal til 25 seniorboliger.
Kontakt
Det Ærøske Boligselskab
daeb@daeb.dk
eller
Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen
Rita Munk
rimu@tbst.dk
Det Ærøske Boligselskab, DÆB, har derfor anmodet Ærø kommune om tilsagn til at bygge 25 boliger og 1 fælleshus på arealet ved Ellenet. Med et statstilskud på 10 millioner.
Ærø Kommune skal ansøge om tilskud hos Bygge- og Planstyrelsen inden 30. juni 2021, fordi Ærø og andre øer kan få et statsligt tilskud på 405.000 per lejebolig som opføres af et alment boligselskab.
DÆB har tidligere ansøgt om 16 boliger på arealet, men DÆB ansøger nu om tilsagn til, at bygge 25 boliger fordi det nye tilskud er ret enestående.
Huslejen for et 2-værelses rækkehus vil være 5.575 kr per måned, og 3-værelses rækkehuse vil koste 6.550 kr per måned.
Økonomi
De 25 boliger vil koste 46 milioner, hvilket vil kræve, at kommunen kommer med en grundkapital på 2,9 millioner, fordi det er almene boliger. Hvis tilskuddet på de 404.000 ikke var der, skulle kommunen komme med 8 % svarende til 3,7 millioner kr.
Kommunen må påregne at skulle stille garanti for lånene til byggeriet, for DÆB har et relativt lavt kapitalgrundlag.
Kommunens administration anbefaler de 25 boliger og den finansiering der følger med - det er nu op til kommunalbestyrelsen at give det endelige ja.
Generelt er der opbakning i kommunalbestyrelsen om udvikling af flere lejeboliger på Ærø, ikke mindst seniorboliger - der er allerede skrevet 60 personer og ægtepar op til boligerne.
Tilskud til øer
Fra 2021 til 2026 ydes engangstilskud til byggeri på 404.000 kr per lejebolig på Ærø. På øen er der meget få lejeboliger, og det forhindrer, at potentielle tilflyttere kan teste ø-livet af, før de binder sig med et boligkøb.
Der er i alt afsat 29 millioner, så med en ansøgning på 10 millioner tager Ærø absolut sin andel.
De første projekter er gået til etablering af 8 almene familieboliger på Læsø og 6 almene familieboliger på Orø ved Holbæk.
Kontakt
Med støtten til boliger på Ærø udmønter Indenrigs- og Boligministeriet den del af Folketingets Grøn Boligaftale, der retter sig mod småøer og de 4 ø-kommuner Fanø, Læsø, Samsø og Ærø.
Bekendtgørelsen fra december 2020 indeholder:
• Engangstilskud til etablering af almene boliger beliggende på øer.
• Tilskud til nedsættelse af huslejen med 20.200 kr årligt per bolig på småøerne.
• Overskridelse af maksimumsbeløbet for byggeri af almene boliger på småøerne.
Pengene kommer fra Landsbyggefonden for at styrke udbuddet af almene boliger på de mindre øer.
Ved småøer forstås ikke-landfaste øer med under 1.200 beboere:
Agersø, Anholt, Askø, Avernakø, Barsø, Birkholm, Bjørnø, Baagø, Drejø, Egholm, Endelave, Fejø, Femø, Fur, Hjarnø, Hjortø, Lyø, Mandø, Nekselø, Omø, Orø, Sejerø, Skarø, Strynø, Tunø, Venø og Aarø.
Bekendtgørelsen trådte i kraft den 1. januar 2021 og løber frem til 2026, så Ærø kan få mange lejeboliger i perioden, hvis kommunalbestyrelsen beslutter det - og staten udvier puljen.