Ærø Kommune har fået udarbejdet den 3. boliganalyse på 6 år, det har dog ikke ført til nye byggerier - så gik der tid med det.

Exometric lavede en bolig-analyse af Ærø i 2019 og da kommunen får afslag på boligbyggeriet på Ellenet i Marstal bliver der i 2022 udarbejdet en ny omfattende 40 siders rapport om boligbehovet.

Nu har Datic udarbejdet den 3. rapport, som siger det samme:

Der er ikke behov for det store boligbyggeri, men hvis der skal bygges, så skal det være nogle få lejeboliger + rækkehuse til seniorer og seniorfællesskaber.

Datics 8 forslag

Datic har 8 hovedforslag:

• Ret indsatsen mod byboere (30-50 år) der søger natur og fællesskab.

• Skab relevante lejeboliger til de 20% af potentielle tilflyttere (Læs: Ærøskøbing og Marstal)

• Undersøg potentialet blandt udenlandske tilflyttere (Læs: Tyskere).

• En gæst/turist er en potentiel bosætter – markedsføring skal rettes mod dem.

• Markedsfør mod mennesker der bor i lejlighed, men drømmer.

• Opret et Ærø-udviklingsforum for projektudviklere, investorer og andre bygge-aktører.

• Udvikling af almene boliger i et samarbejde mellem private aktører og Sydfyns Almene Bolisselskab.

• Udarbejd en realistisk analyse af befolknings-udviklingen (Læs: Lige nu er der en oppustet, positiv fremtid).

Samlet er Datics konklusion:

Faldende boligbehov, men trods alt behov for lejeboliger (Læs: Til sosu-assistenter), antallet af fraflyttere over 60 år stiger.

Så mange

Ærø har 4.500 boliger, heraf bruges 1.500 som fritidshuse eller står tomme efter sammenlægninger af landbrug.

Der er 500 boliger i byen Ærøskøbing, 1.000 i Marstal og 200 i Søby. De resterende 1.300 er spredt rundt om på øen.