Der kommer nu et nyt statsligt kystdirektiv, der giver Lars Holm Pedersen lov til at bygge erhverv og boliger på et 220.000 kvm areal i Søbys østlige udkant.

Kommunen har søgt om lov til at bygge på de 220.000 kvm og det kommer der nu en tilladelse til. Det er Lars Holm Pedersen der ejer 90 % af arealet, mens Frank Peter Skov Hansen ejer 10 % af området.

Lars Holm Petersen har en heldig hånd, for han ejer også et 69.000 kvm område ved Vitsø, hvor kommunen har søgt og fået statens tilladelse til at bygge 33 sommerhuse.

Byggejord koster det 10-dobbelte af landbrugsjord: 1 hektar (Læs: 10.000 kvm) landbrugsjord koster 200.000 kr, mens et tilsvarende arael byggejord koster 2 millioner kr.

De andre

6 andre kommuner får også tilladelse til 19 udviklingsområde på i alt 3,3 millioner kvm - så Ærø har fået en flot portion.

De andre er Bornholm, Fredericia, Langeland, Ringkøbing-Skjern, Skive og Sønderborg.

Normalt må der ikke bygges på nye arealer i kystnærhedszonen, som hele Ærø er omfattet af, men nu kommer der et nyt Landsplandirektiv for Udviklingsområder i Kystnærhedszonen. Det bliver formelt vedtaget af Folketinget i efteråret 2025.

Årsag

For at beskytte Danmarks kyster mod for meget byggeri blev der indført en 3 km kystnærheds-zone, hvor er skal være en "særlig planlægningsmæssig- eller funktionel begrundelse for kystnær placering".  

Det har dog vist sig at være voldsomt begrænsende for Ærø og andre udkantskommuner, for bortset fra havnevirksomheder er der ingen der har særlig grund til at bygge fx boliger eller almindeligt erhverv eller turistfaciliteter nær kysterne. 

Ydermere er der indført en 300 m strandbeskyttelses-zone, som er en no-go-zone for byggeri eller andre ændringer. 

De områder som i forvejen ligger i by-zone er ikke omfattet af de 2 forbudszoner.

Se mere HER.