Lokalplanen for byggeriet af en 1.200 kvm Netto-butik med 47 P-pladser på Marstal Havn bliver nu sat i værk.  

Butikken bliver byens 1. discountmarked og skal konkurrere med Brugsen for enden af gågaden. Netto har i forvejen en butik i Ærøskøbing, som netop er blevet valgt til landets bedste discountbutik ud af 578 Netto-butikker.

Hvad

Projektet ved Marstals færgehavn omfatter:
* Dagligvarebutik med lager og personalearealer på i alt 1.200 kvm, som placeres ud mod havnen.
* Maksimal bygningshøjde på 8,5 meter.
* Parkeringsplads med plads til 47 biler ind mod byen.
* 2 ladestandere til elbiler.
* 2 overkørsler til Havnegade til bilkørsel og vareindlevering.
* Et torveareal ved indgangen og offentligt tilgængelige passager nord og øst for bygningen ud mod havnen.

Den eksisterende bebyggelse på grunden skal rives ned:

Ingen af bygningerne er registreret som bevaringsværdige.

Butikken skal tilpasses havnemiljøet med facader i rød eller gul mursten eller træbeklædning.

Hvorfor

Området må efter de nuværende regler kun rumme butikker på højst 250 kvm per butik. En Netto på 1.200 kvm kræver derfor både en ny lokalplan og en ny kommuneplanramme.

Grunden ligger dog inden for Marstals bymidteafgrænsning, som kommunalbestyrelsen i oktober 2025 udvidede netop for at give plads til flere restauranter, butikker og Netto på havnen.

Når lokalplanforslaget er klar, kommer der en offentlig høring på 8 uger.

Forurening

En del af grunden er registreret som forurenet, og hele området ligger inden for et område med oversvømmelsesrisiko.

Begge dele skal håndteres i den videre planlægning, og forureningen må ikke udgøre en trussel mod grundvand eller indeklima, før der kan gives byggetilladelse. Region Syddanmark vurderer, at forureningen ikke truer grundvand.

Vejen

Salling Group indsendte sin første anmodning i februar 2026 og en opdateret anmodning i august, som altså nu udmøntes i et forslag til lokalplan.

Salling skal bidrage økonomisk til at udarbejde planen.

Det er planen at LM Huse skal bygge projektet, og realistisk kan byggeriet starte i efteråret 2027 og stå klar til sommerhandel i 2028.