Den nye lokalplan der gør det muligt at bygge flere værelser til Hotel Ærøhus i Ærøskøbing, er nu sendt i høring.
Kontakt
Ærø Kommune
fjw@aeroekommune.dk
Det er ikke tilladt i den nuværende lokalplan for det gamle Ærøskøbing at indrette eller bygge et hotel med mere end 10 senge, altså i praksis 5 værelser. Formålet har været at stoppe invstorer fra at bygge et hotel i den centrale del af den attraktive by.
Klausulen lægger dog også begrænsninger for de nuværende hoteller, hvor Ærøhus i Vestergade 38 er langt det største med 28 værelser.
Det er dog svært at få god økonomi i små hoteller, for i højsæsonen er der udsolgt, men det lille antal værelser giver samlet for få indtægter, når der i resten af årets 9 måneder er mindre eller intet at lave.
Derfor vil Ærøhus gerne have lov til at bygge flere værelser på den del af grunden der vender mod vest ud mod gaden Bagggårde. 364 kvm må grunden bebygges med i en max-højde på 7 m og med værelser i 2 etager, på 1. sal dog med skråvægge (1 1/2 etage).
Planen
Kommunalbestyrelsen vedtog i marts sidste år, at "der skal udarbejdes et tillæg til Lokalplan 9-9b, som muliggør en udvidelse af Hotel Ærøhus via opførelsen af hotelenheder."
Lokalplantillægget er nødvendigt, da "dette delområde er udlagt til boligområde i form af åben-lav bebyggelse. Her tillades det ikke at drive hotelvirksomhed eller bed and breakfast med mere end 10 sengepladser."
For at kunne ændre lokalplanen skal det også skrives ind i den overordnede Kommuneplan 2022-2033, som er under udarbejdelse.
I praksis sker det ved at flytte grunden fra et lokalplan-område, som forbyder hoteludvidelsen, til et andet, hvor det er tilladt at "drive ferieboligudlejning eller hotel med mere end 10 gæster på matriklen (Læs: grunden).
Forslaget er i høring frem til den 30. marts hvor naboer og andre kan komme med kommentarer.
Se forslaget HER.
Ejerne
Hotellets hovedejer med 51 % er Odense-investoren Keld Askær Sørensen, mens Janne Fich Jensen, der driver hotellet ejer 49 %. Askær Sørensen er især kendt for sit ejerskab af stof-kæden STOF 2000.
Hotelejendommen ligger i Ejendomsselskabet Ærø, mens selve driften ligger i selskabet Hotel Ærøhus.
