31.000 kr per kvm for et gammelt sommerhus i Borgnæs - efter Ærø blev opdaget af trendsættere for 3-4 år siden er priserne eksploderet på fritidshuse.
Det gælder især i sommerhusområdet Borgnæs og i Ærøskøbing, men også på resten af øen er mange helårsboliger blevet købt til ferie- og weekendbrug til stadig højere priser.
Udover kulturbyen Ærøskøbing er der ikke bopælspligt på Ærø, og det har betydet et stort salg af helårsboliger til fritidsbrug.
Borgnæs
I Ærøs eneste sommerhus-område, Borgnæs, som ligger 5 km vest for Ærøskøbing handles der sommerhuse på livet løs.
Bedste beliggenhed har 6 sommerhuse på Skråningen, som ligger direkte til vandet og uden gennemkørende trafik. Og 3 af dem er blevet solgt i 2020-2021. Højeste pris trak Skråningen 10, som blev solgt for 31.000 kr per kvm for et 56 kvm gammelt sommerhus:
Skråningen 4, solgt for 1,7 millioner i 2020
Skråningen 6, solgt for 1,3 millioner i 2020
Skråningen 10, solgt for 1,7 millioner 2021
Huse uden havudsigt
Fredeligt beliggende, men uden havudsigt:
Skråningen 3, solgt for 0,9 millioner i 2020
Hanses Ager 3, solgt for 0,5 millioner i 2018
Hanses Ager 4, solgt for 1,1 millioner i 2020
Hanses Ager 9, solgt for 0,6 millioner i 2016
Hanses Ager 9, solgt for 0,6 millioner i 2016
Hanses Ager 9, solgt for 0,6 millioner i 2016
Hanses Ager 10, solgt for 0,2 millioner i 2018
Hanses Ager 13, solgt for 1,4 millioner i 2020
Hanses Ager 15, solgt for 0,8 millioner i 2021.
Der har også været en række familie-overdragelser i området, men de er ikke taget med, da priserne ikke er markedspriser, men netop familie-priser.
Kilde for salg af fritidshuse 2016-2021: Udviklings- og Forenklingsstyrelsen.