Der lægges ikke op til udvikling af Marstal-området i den nye Kommuneplan for Ærø, som rækker fra 2025-2037.

Øst-Ærø består af hovedbyen Marstal med 2.000 indbyggere, plus landsbyerne Kragnæs og den stadig mere eksklusive Ommel.

I det nye forslag til Marstals udvikling står der, at man skal sprede det glade budskab om, at byen er maritim (Læs: Søfartsmuseet).

Selve byudviklingen omtales i forblommede vendinger, for her i et kommune-valgår har man ikke lyst til at skrive, at:

* Netto må bygge ved Marstal-færgen.

* Cafeer, butikker og gallerier kan slå sig ned i havnen - det kan Brugsen og den nødlidende gågade ikke lide.

* At Ærø Hotel i det sydlige Marstal har fået lov til at bygge 220 ferieboliger.

Sydlige Marstal

Der er udlagt et mindre erhvervsområde ved byggemarkedet Stark på Reberbanen i det vestlige Marstal, som er solgt.

Kommunens og det hedengangne boligselskab DÆBs planer om 36 almene boliger ved Egeskoven er droppet - det blev for dyrt. 

De 3 landsbyer

Der er 3 landsbyer omkring Marstal, og de er i stigende grad blevet interessante for velhavere og kreative, da der også ligger de små havne Kleven Havn og Strandby Havn:

* Græsvænge  

* Kragnæs  

* Ommel - også kaldet Hellerup. 

Se forslaget til udviklingsplan for Øst-Ærø HER.