Ved Vråvejen og kirkegården vil kommunen nu sælge 20-32 boliggrunde med grundstørrelser på 800-1.200 kvm.
Ejendommen ligger bag Rådhuset på Statene 502 og ligger i forlængelse af et villa-område. Arealet har tidligere været forpagtet ud til planteavl og udlagt som eng.
Grundene bliver sat til salg for 500 kr per kvm, hvilket er ny toppris for grunde på Ærø. En byggegrund kommer til at koste 500-625.000 kr.
I runde tal skal salget give 13 millioner kr, men kommunen har haft fat i den meget dyre regnemaskine, for den regner med at det vil koste 10 millioner inklusiv moms at lægge vand, kloak, strøm og vej hen til husene (Læs: Byggemodning). Beregningen er foretaget af ingeniørfirmaet Niras.
Det er en usædvanlig pris for normalt koster det omkring 150.000 at byggemodne et hus, det vil sige 3 millioner i det her tilfælde.
Så kommunen vil tjene op til 10 millioner og ikke 3 millioner hvis den normale byggeregnemaskine bruges.
Baggrund
I området er der i 1977-88 og 2004-07 opført 25 enfamiliehuse. Det hører under lokalplan 9-1.
Kommunen har i alt 200.000 kvm byggegrunde i Ærøskøbing, hvor en stor del ligger i området vest for rådhuset.