Den nye lokalplan for Marstals indre by er nu klar til vedtagelse. Med den nye lokalplan kan der udvides med bolig på 1. sal, da der gives tilladelse til kviste på de 666 ejendomme der er omfattet.
Der må laves kviste op til 33 procent af husets længde, så der bliver plads til både stuer, værelser, køkkener og badeværelser på 1. sal.
Med den nye lokalplan kan Marstals midtby i praksis udvides med 25 procents (lovligt) boligareal, og dermed give flere lejeboliger og udstykninger til ejerboliger.
Lokalplantillæg har været i offentlig høring indtil den 29. marts 2021 uden at der er kommet de store indsigelser.
Her den 6. maj skal kommunens Økonomi- og erhvervsudvalg give sit blå stempel, hvorefter det kan vedtages i kommunalbestyrelsen i løbet af maj måned.
Det der muliggør kvistene er den nye:
§ 5.14 Ved etablering af kviste på huse skal kvisten i størrelse tilpasses husets størrelse og udføres enten som gavlkvist, heltagskvist eller pultkvist. Kvisten skal så vidt muligt placeres efter husets hovedspær.
Hvis huset har 3 eller flere fag, må kvisten maksimalt fylde 1/3 del af tagfladen.
Der må ikke være glas i kvistflunker (siderne). Kvistflunker kan dækkes med zink eller anden uprofileret beklædning eller de kan udføres som bindingsværk. Der må ikke anvendes fibercementplader, komposit eller andre uprofilerede, ikke traditionelle pladetyper til flunkbeklædning.
Der må kun opføres kviste mod gården, med mindre det kan påvises at huset tidligere har haft en kvist mod gaden. I så fald skal den tidligere kvists udseende genskabes.
Se det nye Lokalplantilliæg for Marstal
Museums-protest
Ærø Museum har den 17. marts 2021 gjort indsigelse mod, at der kan komme kviste på Marstals huse.
Museet anser det som et behov for det moderne menneske, som er i modstrid med det udtryk som de fattige søfolks byggeri af boliger i Marstal udgør.
TILFØJELSE: Lokalplan vedtaget
Den 19. maj 2021 blev lokalplanen vedtaget, som giver lov til kviste i Marstal.