I forbindelse med nedlægningen af Borgmester Vilhelm Andersens Legat er værdien af 5 strandgrunde i Ærøskøbing blevet et kernepunkt: Hvis de 19.000 kvm kan sælges med en mulighed for sommerhusbyggeri, er der tale om store værdier i dagens marked.  

Legatet ejer 5 grunde:

* 3 sommerhusgrunde på Bjerget nr 21, 23 og 27 ved Vesterstrand på i alt 10.000 kvm.

* 2 grunde med 9 badehuse på Vesterstrand, med husnumrene 8-17, på i alt 8.914 kvm.

Grundene vil enten blive overtaget af Ærøskøbing Fonden eller af kommunen når legatet nedlægges 31. december 2021.

Byggemulighed

Ærø Dagblad har spurgt den statslige Kystzoneforvaltning, som skriver:

De 5 grunde er alle beliggende inden for den oprindelige 100 m strandbeskyttelseslinje, og der kan ikke forventes dispensation til opførelse af sommerhuse (eller andre boliger) på de grunde. Ej heller på ubebyggede grunde i den udvidede del af strandbeskyttelseslinjen på 300 m.

Det fremgår af naturbeskyttelseslovens § 15, at der ikke må foretages tilstandsændringer inden for strandbeskyttelseslinjen. Under begrebet tilstandsændringer er både bebyggelse og matrikulære ændringer.

Strandbeskyttelseslinjen blev først indført i 1937 som en 100 m linje med forbud mod byggeri. Nogle af sommerhusene på Bjerget ligger i denne del af strandbeskyttelseslinjen, men de er så enten opført inden 1937 eller de må have fået en dispensation på et tidspunkt. De centrale huse på Bjerget nr 7-15 ligger længere fra vandet end 100 m, da de blev opført.

De centrale grunde blev først omfattet af strandbeskyttelsen i 2001, da linjen generelt set blev udvidet fra 100 til 300 m.

Matrikulære ændringer blev først en del af forbuddet i strandbeskyttelseslinjen i 1968, ved en lovændring, hvor linjen generelt set blev ændret fra en byggelinje (Læs: forbud mod bebyggelse) til en beskyttelseslinje (Læs: forbud mod tilstandsændringer).

Grundene har selvfølgelig en værdi, men den må nok betegnes som værende af begrænset størrelse. 

Så vidt Kystzoneforvaltningen.

Planen for legat-opløsningen

Planen er at:

* Borgmester Vilhelm Andersens legatet ophæves 31. december 2021, hvis Civilstyrelsen giver tilladelse. 

* Fondens penge og de 2 badehusgrunde gives til Ærøskøbing Fonden.

* De 3 grunde på Bjerget overtages af kommunen, men hvis Civilstyrelsen siger nej, så gives også disse grunde til Ærøskøbing Fonden.

Baggrund

Borgmester Vilhelm Andersen Legat blev stiftet i 1954 med Ærø Kommune som legatbestyrelse.

Formålet er "til forskønnelse af og til gavn for Ærøskøbing, dels til almindelig forskønnelse af byen og til bevarelse af dens præg som gammel by og dels til ophjælpning for byen af søfarten, direkte eller indirekte.” 

En fond kan nedlægges hvis den efterhånden har for få midler at gøre godt med. Civilstyrelsen skriver: En fonds midler vurderes i almindelighed ikke at stå i rimelig forhold til formålet, hvis midlerne er 3-4 mio. kr. eller derunder.