Med den nye lokalplan for Marstal By kan der nu udvides på 1. sal, i og med at der gives tilldelse til kviste. Det giver både støre boligareal og lys.
Der må laves kviste op til 33 procent af husets længde, så der bliver plads til både stuer, værelser, køkkener og badeværelser på 1. sal. Hidtil har det været Velux-vinduer der har været normen, men det giver slet ikke de samme udstyrknings- og lejlighedsopdelinger, som kviste gør.
Med en nye lokalplan kan Marstal midtby i praksis udvides med 25 procents (lovligt) boligareal, og dermed give flere lejeboliger og udstykninger til ejerboliger.
Lokalplan 8-2A’s formål er at bevare bymiljøet i Marstal, så der er lagt restriktioner ind:
* Ingen glas i siderne på kvistene.
* ingen eternitplader i siderne.
* Kun kviste mod gård-siden (underlig restriktion, da gadekviste vil give god mening)
Forslag til Lokalplantillæg 8-2A-1-1 er vedtaget af Ærø Kommunalbestyrelse den 24. februar 2021.