Ærøs største ejendomsinvestor Hasse Larsen er gået sammen med restaurantejer Fru Berg om et nyt projekt, der skal gøre området ved Marstal-færgen til et oplevelses-center.
Hasse Larsen købte i november 2023 pakhuset på hjørnet af Pakhusvej og Honnørkajen for 2 millioner kr. Pakhuset ligger få meter fra Restaurant Fru Berg og ved siden af Havnekiosken, som Hasse Larsen købte i 2021.
Fra havn til by
Teknisk Udvalg har i september givet dispensation til at omdanne pakhuset til restaurant - dispensationen var nødvendig, da havnen stadig er udlagt til havneindustri.
MEN.
I januar 2024 vedtog kommunalbestyrelsen et kommunetillæg, der gør det muligt at udvikle Marstals bymidte ned til færgeområdet. Dermed bliver det muligt at bygge butikker, restauranter og gallerier i området.
Og den nye bymidte omfatter Pakhusvej med den nye restaurant og hele området hvor Havnekiosken og Fru Berg ligger.
Dermed kan der skabes et oplevelseseområde til højre for færge-lejet.
Den nye restaurant har i første omgang fået en dispensation i 3 år, mens arbejdet med lokalplanen for den nye havne-bymidte gennemføres. Det nye Netto-byggeri til venstre for Marstal-færgen er en del af denne proces.
Larsen og Bergs-planer
Her følger Hasse Larsen og Désirées ansøgning i let forkortet udgave:
Projekt Pakhuset i Marstal
"I forbindelse med etablering af en restaurant i Pakhuset, på hjørnet af Pakhusvej og Honnørkajen, ansøger vi hermed om at opnå dispensation i forhold til den eksisterende lokalplan.
Projektet er havneorienteret, idet vi ser projektet som en sober og maritim virksomhed til glæde for de mange sejlere, der passerer lige forbi og hvor det kommer til at give et yderst positivt førstehåndsindtryk af Marstal.
Marstal har brug for et mere raffineret udvalg af spisesteder, hvis vi ønsker at opretholde havnens besøgstal og i sidste ende, byens overlevelse.
Det ressourcestærke publikum, som vælger at handle i byens forretninger, skal have et mere nuanceret udvalg end pizza, burger og asiatiske madtilbud.
Projekt Pakhuset er en del af et større fremtidigt erhvervskoncept, som vi desværre ikke kan oplyse nærmere om på nuværende tidspunkt."
På vegne af Pakhuset
Med venlig hilsen
Désirée Berg
