Tilmeld nyhedsbrev

Venligst udfyld nedenstående informationer

Bolig
Byg & Ejendom
Ferie & Turisme
Erhverv
Politik-Samfund
Færger & Havn
Miljø & Klima
Kultur
Sundhed + Ældre
Børn + Unge
Om os

  • Få Ærø-nyhedsbrev   
  • Facebook icon

OK til 12 m højt erhvervsbyg ved Stark - fejl i lokalplan

18. januar 2022

Send til en ven

Lokalplanen for erhvervsområdet ved Stark kan ikke kræve, at der bygges i en bestemt rækkefølge, derfor har den "ikke hjemmel i planloven, og er derfor uden virkning", skriver Planankenævnet i en ny reprimande til Ærø Kommmunes tekniske afdeling.

Ifølge lokalplanen skal området udstykkes i en bestemt rækkefølge, men det må man ikke kræve i en lokalplan. Planankenævnet skriver derfor "Bestemmelsen kan således ikke håndhæves som en gyldig lokalplanbestemmelse."

Til gengæld fik kommunen ret i at den gerne må tillade et for højt byggeri:

Ærø Kommune gav i januar 2021 dispensation fra lokalplanen til opførelse af en hal med en højde på 12m, mens lokalplanen kun giver lov til 8,5 m. Området ligger overfor byggemarkedet Stark i det vestlige Marstal.

En nabo klagede over afgørelsen.

Planklagenævnet har behandlet klagen, men giver kommunen ret i at den kan dispensere for højden fordi der er en konkret grund: Hallen skulle bruges til skibsopbevaring og reparation, og det krævede høj højde.

Den lovlige grund

En bestemmelse i en lokalplan kan være formuleret sådan, at hovedreglen er et forbud, men at kommunen har mulighed for efter en konkret vurdering alligevel at tillade bestemte dispositioner. 

Planklagenævnet opfatter bestemmelsen i lokalplanens § 7 som en dispensationsbestemmelse.

Det var værftet i Marstal der ville bygge, men de droppede projektet og lejede i stedet en hal på havnen. Til gengæld vil en sejlmager nu opføre en hal også med en højde på 12 m, så dispensationen kommer i brug.

Planklagenævnets afgørelse er endelig. 

Se afgørelsen HER.

Se Lokalplanen HER.


Ejendommen er omfattet af lokalplan 123 – 5, et erhvervsområde ved Reberbanen.
Lokalplanen blev vedtaget i 2015 - i øverste højre hjørne ligger byggemarkedet Stark.
Previous Next
Send artiklen til en ven Gå til forsiden Kommenter artikler på Facebook

Se flere artikler
Har uddelt 20 millioner til 60 Ærø-projekter - giver nu 9,5 millioner ekstra

Der er hidtil uddelt 20 milioner til Ærø-projekter under EUs støtteprogram LAG, Lokale AktionsGrupper.  Og nu kommer yderligere 1,9 millioner hvert år frem til…

Ærøs største private arbejdsplads går i 0 efter flere års underskud

Genopretningen efter flere års dårlig drift på Søby Værft viser nu resultater: Det nye årsregnskab viser et lille overskud på 178.000 kr - året f…

3.000 ærøboerne skal være medejere af nye vindmøller på Ærø

Halvdelen af Ærøs borgere skal være medejere i et nyt borger-energifællesskab, som øens store energi-operatør Ærøfonden vil oprette.

Hattesen trækker ny investor ind - har solgt 42 %

Lakridskonfekt-fabrikanten Claus Hattesen har fået en ny investor med i sit konfektprojekt, for at sætte gang i væksten for alvor. Der er nu 3 investorer med som samlet ejer…

Brugsen i Søby overtages af Marstal Brugs - ny bygning skal sælges

Coop-koncernen dropper nu sit direkte ejerskab af Brugsen i Søby. Ny ejer af driften bliver Marstal Brugsen. Der er langt fra hovedkontoret i Albertslund vest for København til S…

Kontakt

Ærø Dagblad
Vestergade 41
5970 Ærøskøbing
info@aeroedagblad.dk
redaktion@aeroedagblad.dk