Der er blevet brugt 51 millioner kr på at ombygge det nedlagte plejehjem Gilleballehus bag Netto i Ærøskøbing. Det svarer til 3,4 millioner kr for hver af de 15 boliger.

Byggesagen er løbet af sporet, skriver revisionsfirmaet PriceWaterhouse Coopers, PWC, i sin regnskabsgennemgang her i maj 2026.

Det er blevet 125 % dyrere end planlagt, for oprindeligt var der afsat 23 millioner kr.

Faktisk er det endnu dyrere end de 51 millioner, for PWC konstaterer, at der er blevet afholdt udgifter udenfor regnskabet, fordi det var blevet alt for dyrt til at kunne få det godkendt i Landsbyggefonden, som støtter almene boliger. 

De 15 almene familieboliger udlejes af Sydfyns Almene Boligselskab, som havde overtaget projektet fra det nødlidende Det Ærøske Boligselskab, der blev opslugt af det Svendborg-baserede boligselskab i januar 2025.

Byggeprisen endte med at blive på knap 40.000 kr per kvm for de 1.300 kvm, som består af 2- og 3 værelses lejligheder.

Lejlighederne stod færdige i maj 2025.

Derfor

Før Det Ærøske Boligselskab lukkede beskrev selskabet problemerne:

* Det udarbejdede ombygningsprojekt har vist sig utilstrækkeligt gennemarbejdet og mangelfuldt i sine beskrivelser.

* Den gamle bygning indeholdt en del overraskelser med hensyn til skjulte asbestrester og manglende bæredygtighed for den elevatorskakt, som skulle etableres i den gamle hovedbygning.

* Det har været nødvendigt at omlægge en del af hovedkloakken, som viste sig at have flere lunker (Læs: Fordybninger) på ledningen under hovedbygningen.

* Det har været nødvendigt at forstærke konstruktioner i hovedbygningen - dette har blandt andet medført at hovedbygningens tagkonstruktion er blevet udskiftet til nye spær.

* De omfattende ændringer har gjort at projektet er blevet væsentligt forsinket, hvorved udgifterne til byggelån, stillads og overdækning er forøget ganske væsentligt.

Se mere HER.