- Hvis Planklagenævnets afgørelse er positiv forventer vi at kunne udbyde byggeriet af samtlige 36 boliger i løbet af foråret 2022, siger forretningsfører Lars Andersen fra Det Ærøske Boligselskab, som står bag byggeriet på Ellenet i det sydlige Marstal.
Kontakt
Det Ærøske Boligselskab
Forretningsfører Lars Andersen
la@daeb.dk
- Byggestart vil herefter kunne forventes i sensommeren 2022, og de første boliger bør derfor være klar til indflytning efter sommerferien 2023.
Boligselskabet får en ekstraordinær ø-støtte fra staten på 15 millioner til projektet, som forventes at koste i niveauet 65 millioner kr.
Det Ærøske Boligselskab har nu sendt ansøgning til Ærø Kommune om at få godkendt projektet, økonomien og husleje-niveauet.
- Denne ansøgning skal kommunalbestyrelsen godkende på sit møde den 15. december. Ellers er der ikke garanti for, at man kan fastholde engangstilskuddet på 15 millioner, siger Lars Andersen.
Klager
Planklagenævnet har lovet, at man senest i januar 2022 vil komme med en endelig afgørelse om de fremsatte klager over lokalplanen, som skal rumme byggeriet af de 36 boliger.
Baggrund
Indenrigs- og Boligministeriet har indført et Ø-tilskud, fordi der er meget få lejeboliger på små øer og ø-kommuner i Danmark.
Med en støtte til ø-boliger udmønter Indenrigs- og Boligministeriet den del af Folketingets Grøn Boligaftale, der retter sig mod småøer og de 4 ø-kommuner Fanø, Læsø, Samsø og Ærø.
Indholdet er:
• Engangstilskud til etablering af almene boliger beliggende på øer.
• Tilskud til nedsættelse af huslejen med 20.200 kr årligt per bolig på småøer.
• Overskridelse af maksimumsbeløbet for byggeri af almene boliger på småøer.
Småøer er ikke-landfaste øer med under 1.200 beboere:
Agersø, Anholt, Askø, Avernakø, Barsø, Birkholm (Ærø), Bjørnø, Baagø, Drejø, Egholm, Endelave, Fejø, Femø, Fur, Hjarnø, Hjortø, Lyø, Mandø, Nekselø, Omø, Orø, Sejerø, Skarø, Strynø, Tunø, Venø og Aarø.
Bekendtgørelsen trådte i kraft den 1. januar 2021 og løb frem til 2026, men pengene i puljen er allerede opbrugt. Der var afsat 29 millioner til disse Ø-tilskud, og Ærø har fået over halvdelen af pengene.
Skema A og B og C
Almene boliger får støtte fra Landsbyggefonden, som får sine midler fra en lille del af huslejen fra alle almene boliger i Danmark. Det kan både være nybyggeri og renovering.
Proceduren for for et projekt er:
Skema A: Først sendes en projektbeskrivelse, økonomi og husleje-niveau til kommunen, så den kan sige ja til projektet. Derefter sendes det til Landsbyggefonden.
Skema B: Resultatet af udbuddet af byggeprojektet og dermed byggeøkonomien godkendes af Landsbyggefonden og kommunalbestyrelsen.
Skema C: Godkendelse af byggeregnskabet af kommunalbestyrelsen og Landsbyggefonden.