Ærø Kommune ejer en lang række byggegrunde i det vestlige Ærøskøbing, i det sydøstlige del af byen og på havnen. I alt 200.000 kvm byggegrunde. Ærø kommune ejer i alt 2 millioner kvm ejendom.
Hvis man forestillede sig at der blev bygget rækkehuse på grundene, så ville der kunne bygges 1.000 rækkehuse á 80 kvm, da der sædvanligvis for rækkehuse er en bebyggelsesprocent på 40% af grundens areal. Det skal der nok ikke bruges, men grundene er der hvis kommunen vil sælge nogle af de mange arealer der henligger uden aktivitet.
- Der er ingen plan om frasalg af arealer ud over, hvad kommunalbestyrelsen løbende vedtager, ligesom kommunen ikke har en ejerstrategi. Værdifastsættelse sker fra sag til sag, har teknisk direktør Kirsten Johansen tidligere sagt til Ærø Dagblad.
Private investorer vil altid først kigge på Ærøskøbing, såfremt de skal bygge, da det både er kulturhovedstaden og Ærøskøbing-Svendborg-færgen ender tæt på motorvejen. Og med 25-35.000 kr per kvm for de bedste huse i byen er priserne i et niveau hvor det godt kunne interessere investorer fra fastlandet.
Ærøskøbing-ejendomme
Her er en oversigt over de 339.000 kvm grunde og ejendomme med bygninger som kommunen ejer i Ærøskøbing. De er opført med adresse, den værdi der står i regnskaberne.
* Baggavle 3A. 120.000 kr, 480 kvm grund, byggegrund (nedrevet hus).
* Bøssehage 9, 38.000 kr, 1.129 kvm strandgrund, må forventeligt ikke bebygges.
* Gilleballetofte 5, 2,2 millioner kr, 3.626 kvm grund med 15 ejerlejligheder. Ejes sammen med Det Ærøske Boligselskab.
* Kildehaven 2, 203.000 kr, 892 kvm byggegrund.
* Kildehaven 4, 920.000 kr, 906 kvm grund, 150 kvm sundhedsbygning.
* Lerbækken 19, 90.000 kr, 2.000 kvm grund, byzone, bag Ærø Møbler, 340 kvm lagerbygning.
* Lerbækken 23A, 265.000 kr 5.883 kvm grund, 1.500 kvm bygninger til fjernvarmeværket.
* Pilebækken 28. 126.000 kr, 15.600 kvm, byzone.
* Pilebækken 34, 54.000 kr, 180 kvm grund, parkeringsareal.
* Smedevejen 11, 147.000 kr, 15.000 kvm strandgrund i byzone ved fjernvarmeværket.
* Smedevejen 13, 164.000 kr, 4.700 kvm strandgrund i byzone ved fjernvarmeværket.
* Statene 2, 8,4 millioner kr, 10.900 kvm, grund med 1.683 kvm rådhus.
* Statene 40: 641.000 kr, 5.339 kvm grund, Aerobohallen, 2.500 kvm bygninger.
* Statene 38, 474.000 kr, 49.000 kvm grund, heraf 16.000 kvm tom byggegrund, i byzone, sportsareal.
* Strandvejen 6, 290.000 kr, 15.000 kvm grund: lystbådehavn med bygninger.
* Strandvejen 23, 0 kr, 19.300 kvm naturområde nord for campingplads, byzone.
* Statene 6, 1.8 millioner kr, 3.746 kvm grund, bryllupsbyg + p-plads+ grønt areal.
* Statene 501, 117.000 kr, 6.658 kvm byggegrund, rundt om DÆBs Tværstykkerne-boliger, byzone.
* Statene 502, 669.000 kr, 37.000 kvm byggegrund, byzone, øst for sportsplads.
* Strandvejen 6, 1,1 milion kr, 1.500 kvm grund i lystbådehavn ind mod Netto.
* Statene 504, 84.000 kr, 5.605 kvm byggegrund, byzone, 200 m fra rådhus mod vest.
* Statene 46, 630.000, 32.000 kvm sportsområde, heraf 17.000 kvm byggegrund i byzone.
* Strandvejen 8, 0 kr, 15.000 kvm grund, lystbådehavnen.
* Sygehusvejen 22, 3,2 millioner kr, 15.089 grund, 15 ejerlejligheder i 2.851 kvm bygninger (plejehjem).
* Sygehusvejen 33B, 900.000 kr, 2.423 kvm grund, børnehave i 250 kvm bygninger.
* Vestergade 1, 1,2 milioner kr, 320 kvm grund + Ærøfærgernes bygning, 352 kvm+123 tagetage.
* Vestre Allé 2A, 805 kvm grund med lille sø midt i det nye P-plads-område ved Vråvejen.
* Vestre Strandvej 4, 0 kr, 38.000 kvm byzone, strandskoven og strand vest for campingplads.
* Ærøskøbing Havn, 1,7 millioner kr, 38.000 kvm areal med byggeret jvf ny lokalplan på 10.000 kvm + Det Gamle Værft blev bygget for 21 millioner.
Der kan være enkelte ejendomme der ikke fremgår af oversigten, som er udarbejdet ud fra offentlige ejendomsdata fra Udviklings- og Forenklingsstyrelsen, se ois.dk. Her er der ikke data på enkelte af kommunens ejendomme.
Ærø Kommunes ejendomme
Her er en oversigt over alle Ærø Kommunes 151 ejendomme på samlet 2 millioner kvm grundareal. En del ejendomme er bebygget, men kommunen har optaget ejendommene til symbolske 121 millioner kr. Det svarer i runde tal til 60 kr per kvm:
Baggavle 3A
Bøssehage 9
Ærøskøbing Havn 1A
Ærøskøbing Havn 4
Ærøskøbing Havn 17
Ærøskøbing Havn 5
Ærøskøbing Havn 11
Ærøskøbing Havn 1
Ærøskøbing Havn 13
Ærøskøbing Havn 9
Ærøskøbing Havn 8
Gilleballetofte 5
Pilebækken 1A
Vestergade 1
Pilebækken 34
Søndergade 16B
Smedevejen 11
Smedevejen 13
Statene 2
Statene 42
Statene 38
Strandvejen 6
Sygehusvejen 1
Sygehusvejen 33B
Sygehusvejen 0
Vråvejen 16A
Vestre Strandvej 501
Strandvejen 23
Vestre Strandvej 4
Vestre Strandvej 24
Statene 40
Statene 6
Statene 501
Statene 502
Strandvejen 6
Pilebækken 28
Statene 504
Lerbækken 19
Kildehaven 2
Kildehaven 4
Lerbækken 23A
Vestre Allé 23A
Statene 46
Vestre Allé 2A
Sygehusvejen 22
Strandvejen 8
Øster Bregninge 70
Lebyvej 13
Dunkærgade 25
St. Rise Skolevej 3
Østermarksvej 4
Møllegyden 1-5
Østersøvej 3
Egholm 62
Egholm 57A
Drejet 4A
Eskevej 1A
Dortheadalsvej 9
Skolevej 11
Østersøvej 28
Reberbanen 58
Østersøvej 9
Møllevejen 85A
Industrivej 7
Gaværksvej 21
Plantagevej 1D
Gasværksvej 14 Kælder
Græsvængevej 79
Kragnæsvej 7
Ellenet 10
Halvejen 24
4. Maj Stræde 2
Møllevejen 40
Møllevejen 42
Møllevejen 73
Rolighedsvej 2C
Toftevænget 10
Vestergade 48A
Ellenet 10A
Halvejen 20
Halvejen 22B
Reberbanen 45, Lejl 2
Lille Risevej 2A
Brøndstræde Mfl
Gasværksvej 6
Plantagevej 18
Prinsebroen 3
Pakhusvej 10.
Kirkestræde 23
Lærkegade 1
Markgade 1
Peter Skramsgade 6
Skolegade 28
Skolegade 30
Toldbodgade 26
Tordenskjoldsgade 20
Vestergade 32
Kirkestræde 26A
Sejlmagervej 1
Havnepladsen 8
Søndre Værft 3
Gasværksvej 8C st-kæl.
Kulpladsen 1
Gasværksvej 12, lejl 2
Pakhusvej 12
Pakhusvej 16
Taget 10
Oldegade 2A
Ærø Kommune 0
Olde Mølle 7
Hovedgaden 35A
Klevenvej 7
Klevenvej 10
Krovejen 12A
Krovejen 50
Marstalsvejen 36
Tjørnevej 20
Vesterskovsvej 15
Marstalsvejen 34A
Havnevejen 22A
Højlundsvej 1
Højlundsvej 2
Højlundsvej 3
Højlundsvej 4
Højlundsvej 6
Langebro 9A
Møllemarksvejen 19
Østerbro 31
Østerbro 44B
Vitsø 3
Vitsø 13
Østerbro 29B
Vitsø 1A
Søndervejen
Langevrætte 2
Skovby Skolevej 3
Kirkeballevej 11
St. Rise Skolevej 40
Degnevej 2
Søndre Kystvej 10
St. Rise Landevej 6
Øsemarksvej 15
Løkkeshøjvej 5
Husmarken 2A
Borgnæsvej 2C
Tværby 20
Øster Bregningemark 19
Øster Bregninge 49
Tranderupmark 2
Tranderupgade 59A
Voderup 11A.
Kilde: Ærø Kommune.