Det er i dag forbudt at bygge bolig et bedre sted på Ærø, når det gamle nedslidte hus på landet bliver revet ned. Kravet i Planloven er, at det skal genopbygges på samme sokkel. Loven bliver nu lavet om.

Der er 26.000 nedrivningsparate boliger i landdistrikterne, anslår Social- og Boligstyrelsen. På Ærø er tallet omkring 300 boliger og stuehuse.

I Danmark er der i de seneste 10 år blevet revet 15.000 boliger ned ude på landet uden at der er bygget nyt. Heraf er de 5.500 nedrevet med statstøtte, for at rydde op i forfald.

Nedrivninger sker af 5 forskellige grunde:

* Husene er forfaldne.

* Husene ligger direkte ud til store veje og motorveje.

* Der skal anlægges motorveje eller andre store veje (Læs: Ikke et problem på Ærø)

* Der skal opføres vindmøller eller solcelleparker eller energianlæg og højspændingsmaster.

* Arealomlægning med ny skov og naturområder med den nye grønne 3-part.

Men det er forbudt at bygge et andet sted i det åbne land, selvom beboerne gerne ville bygge et andet sted på deres areal eller i nærområdet, fordi det ligger i landzone.

En analysegruppe har nu udarbejdet forslag til opførelse af boliger i det åbne land (landzone uden for landsbyer) som erstatning for boliger, der nedrives.

Der peges primært på 2 modeller:

* Kommunen kan udpege et areal et andet sted på grunden eller i landzone hvor husejeren kan bygge.

* Kommunen udpeger et udviklingsområde i landzone, hvor der kan opføres flere huse.

Der kan dog ikke gives tillladelse indenfor den 300 m strandbeskyttelseslinje eller i område med store naturværdier.

Der skal nu fremlægges et lovforslag, så en realistisk vedtagelse er i begyndelsen af 2026.

Se forslag og analyse HER.

Konference om landejendome og landbrugs-arealer

Den 14. januar afholdes en konference om landejendomme og landbrugs-arealer, se den HER.