Det Ærøske Boligselskab har 17 grunde med 463 boliger. De kan nu bebygges yderligere uden at skulle betale for at udnytte grundarealer mere end oprindeligt aftalt.
Fra 1. april kan grunde ejet af almene boligforeninger bebygges yderligere uden der skal betales for den større anvendelse - normalt skal der betales ekstra for større udnyttelsesgrad.
Folketinget vedtog den 2. marts 2021 Lov om ændring af lov om almene boliger (Frafald af tillægskøbesum), og i loven indsættes:
»Kommunalbestyrelsen kan beslutte at undlade at opkræve en tillægskøbesum eller dele heraf ved ændret anvendelse eller merudnyttelse af en almen boligafdelings ejendom beliggende uden for et udsat boligområde med henblik på etablering af almene boliger, private boliger eller erhverv.«
Formålet med loven er at byfortætte de almene boligområder både ved at udstykke til private investorer til bolig og erhverv eller ved at bygge flere almene boliger.
Tillægskøbesum
Når en kommune sælger byggegrunde, er prisen fastsat efter, hvor mange kvadratmetre der må bygges og hvilken type byggeri grunden kan bebygges med.
Såfremt ejendommen senere udnyttes mere end forudsat, skal kommunen opkræve en tillægskøbesum svarende til markedsprisen for den øgede anvendelse.