Bolig
Marstals storinvestor køber 2 nye boliger - nu 45 ejendomme
Hasse Kjærsgaard Larsen forsætter sine opkøb i Marstal-området og har nu 45 ejendomme. Det er primært boliger som lejes ud.
Læs mere
4 solgte huse på Ærø i oktober
Når sommer-drømmene på Ærø er forbi, så falder interessen for at købe bolig på øen. Fra september til oktober faldt boligsalget til bare 4 huse. Hovedparten af Danmarks kommuner oplevede et stigende salg fra september til oktober.
Læs mere
Politisk uro får Ærøs boligsalg til at droppe drastisk - fald på 31 %
Ærø har den kedelige rekord, at boligsalget er faldet med 31 % i 3 måneders perioden frem til 1. oktober. Det viser tal fra Boligsiden.dk. Ærø har ellers ligger med fine tal igennem flere år, men kampen i kommunalbestyrelsen om fritidsboliger kontra helårsboliger får køberne til at stoppe op.
Læs mere
Det tager 4 måneder at sælge en bolig på Ærø
Ærø og Danmark ligger nu på samme niveau når der måles på liggetid før en bolig er solgt: 125-126 dage. Men hvor før boliger på Ærø blev revet væk, så stiger liggetiden med 20 %, mens den generelt falder i Danmark med 3 %.
Læs mere
Pulje på ekstra 10 millioner til lejeboliger på Ærø
Ærø har fået et tilskud på 15 millioner til at bygge flere lejeboliger, men staten har afsat ekstra 10 millioner til projekter på Ærø og de andre ø-kommuner, men ingen har søgt.
Læs mere
Salg af fritidshjem i Marstal giver mulighed for 18 rækkehuse
Det nedlagte SFO-fritidshjem i Peder Skramsgade er sat til salg af kommunen og samtidigt ændres lokalplanen, så der kan bygges op til 18 rækkehuse på den 3.600 kvm grund.
Læs mere
Vingård i Søby til salg for 4,5 millioner
I den sydlige del af Søby er en lille vingaard på Buevej 28B sat til salg af Øbolig for ejeren Leif Hadberg.
Læs mere
Udbud af boliger på Ærø vokser med 13 %
Udbuddet af boliger på Ærø ligger 13 % højere end samme tid sidste år. Der er i dag 78 boliger til salg, mens tallet sidste år lå på 69 boliger i starten af oktober.
Læs mere
Udryddelsen af fritidsboliger i Ærøskøbing i høring til 27. november
Udryddelsen af fritidsboliger i Ærøskøbing er nu sendt i høring frem til den 27. november. Herefter vedtager kommunalbestyrelsen i december-januar, at der kun må være helårsbeboelse i den gamle del af Ærøskøbing.
Læs mereEjendomsmæglere kæmper om Marstal og Ærøskøbing - Ø-bolig sidder på 70 %
Ærøs største ejendomsmægler er Ø-Bolig i Marstal som sidder tungt på markedet i Ærøs hovedby. I Ærøskøbing har det været EDC med Ole Iskau der har været storsælgeren. Ude omkring på øen har det været mere blandet. Men det har kun været Ø-Bolig der haft en decideret ejendomsbutik - med 4 ansatte.
Læs mere463 boliger på Ærø bliver en del af sydfynsk boligselskab
Det Ærøske Boligselskab, som ejer 10 % af alle boliger på Ærø, fusioneres ind i et nyt boligselskab på Sydfyn, der består af Svendborg AndelsBoligforening og Boligselskabet Sydfyn, der administreres af Domea i København.
Læs mereHasse Larsen fortsætter opkøb i Marstal - 40 ejendomme
Hasse Larsen er nu oppe på 40 ejendomme i Marstal og øen Birkholm, efter købet af Havnegade 2 i Marstal for 650.000 kroner.
Læs mere
Stop for fritidsboliger i Ærøskøbing - i høring frem til november
Det endelige stop for fritidsboliger i Ærøskøbing kommer nu i høring frem til slutningen af november. Det sker i form af et tillæg til lokalplanen for det gamle Ærøskøbing, 9-9b.
Læs mere
220.000 kvm ved Søby bliver udviklingsområde til 88.000 kvm byggeri
Området mellem Søndervejen og Søby Nørremarksvej, som grænser op til den tidligere Søby Skole, skal udvikles med boliger og erhverv. Til januar skal det vedtages som en del af Ærøs nye Planstrategi.
Læs mere
Boligsalg falder 25 % på Ærø - priser stiger 32 %
Der er kun solgt 62 huse på Ærø i de første 7 måneder af i år, så boligsalget må forventes at ligge væsentligt under 2022, hvor der i alt blev solgt 120 boliger.
Læs mere
Krav om helårsboliger i Ærøskøbing i høring
Efter kommunalbestyrelsen i juni omgjorde sin beslutning fra januar om at slå en streg i sandet og acceptere den nuværende brug af Ærøskøbing huse, så sendes helårskravet nu i høring.
Læs merePlejehjemmet Gilleballehus ombygges til 15 boliger
Plejehjemmet Gilleballehus ved havnen i Ærøskøbing bliver nu ombygget til 15 lejeboliger. Det har kommunalbestyrelsen vedtaget - der var usikkerhed om økonomien, fordi den samlede gæld vil være på 50 millioner når det står færdigt.
Læs mere
36 husbåde i Marstal havn
3 flydende husbådskolonier med 36 studieboliger i den sydlige del af Marstal havn har fået det første grønne lys fra Havneudvalget. De er tegnet af Bjarne Ingels Group, BIG, og i København ligger der 72 studieboliger af denne type på vandet.
Læs mereDer åbnes nu op for husbåde i Ærøskøbing og Marstal
Det har hidtil været meget svært at få lov til at lave områder til husbåde i de danske havne, for det er stødt sammen med havnevirksomheder og Kystdirektoratet - og her taber man. Men nu bliver planloven ændret så husbåde bliver mulige i Ærøskøbing og Marstal.
Læs mereØen Birkholm får lov til at bygge - restriktive regler blødes op
Det er i praksis umuligt at få lov til at bygge i den 300 m strandbeskyttelseszone som omfatter hovedparten af Danmarks kyster - for sommerhusområder er grænsen på 100 m. Derfor har Danmarks små øer meget få udviklingsmuligheder, men det ændres med en tilpasning af Planloven, som skal træde i kraft 1. januar 2024.
Læs mereÆrø indfører flexboliger
Det er nu besluttet, at flexbolig-ordningen indføres på Ærø. Det betyder, at helårsboliger må bruges som fritidshuse. Dog bliver der begrænsninger for især Marstal og Ærøskøbing.
Læs mereStop for fritidshuse i Ærøskøbing - helårspligt genindføres
Kommunalbestyrelsen har nu besluttet, at husene i det gamle Ærøskøbing ikke må bruges til fritidsbrug. Der er 450 boliger i Ærøskøbing og heraf anvendes cirka halvdelen som fritidshuse.
Læs mereHer er de 4 løsninger for fritidsboliger i Ærøskøbing
Hvis de 200 boliger i det gamle Ærøskøbing, der bruges som fritidshuse, skal ændre status til helårshuse skal de efter Byggeloven gennemgå en total energirenovering, da det er en anvendelses-ændring. Men Social- og Boligstyrelsen udtaler, at der er en kattelem for at undgå det.
Læs mere
Byggeri af 36 boliger i det sydlige Marstal sættes i gang
Efter kommunalbestyrelsen har vedtaget en mindre ekstra støtte til de 36 almene boliger, der skal bygges i det sydlige Marstal ved Egehovedskoven, kan byggeporcessen nu sættes i gang.
Læs mere
Lovligt at give tilladelse til fritidsboliger i Ærøskøbing - advokat informerer skævt
Uroen om boligerne i det gamle Ærøskøbing fortsætter. Flere af politikerne er usikre på, om det vil være lovligt at give tilladelse til, at de nuværende ejere fortsat kan bruge deres huse som fritidsboliger.
Læs mereSlagsmål om fritidsboliger i Ærøskøbing fortsætter
Flertallet for at slå en streg i sandet og give tilladelse til de nuværende fritidsboliger i det gamle Ærøskøbing smuldrer, efter lokallisten Ærø i Centrum er skiftet over til holdet der vil forbyde fritidsboligerne.
Læs mere
Langeland løser Ærøskøbings problemer med fritidshuse
Med en enkel sætning har Langeland løst de juridiske problemer med fritidsboliger i det gamle Rudkøbing. Byen har helårspligt, men har ligesom Ærøskøbing et stort antal boliger der bruges som fritidshuse. Og regler og tilladelser til fritidsbrug har i praksis været noget rod, ligesom i det gamle Ærøskøbing.
Læs mereByggeudgifter for 15 boliger i Ærøskøbing stiger 55 % til 37 millioner
Det nedlagte plejehjem Gilleballehus ved havnen i Ærøskøbing skal ombygges til 15 lejeboliger af det almene boligselskab, Det Ærøske Boligselskab. Billigst ved licitationen var Odense-entreprenøren Hansson & Knudsen med et bud på 37 millioner. Det oprindelige budget sagde 24 millioner.
Læs mereKommunalbestyrelsen: Vi fastholder 36 boliger i Marstal
Der var lagt op til, at byggeriet af 36 almene boliger på Ellenet i det sydlige Marstal skulle skæres ned til 32 boliger, fordi byggepriserne er steget kraftigt. Kommunalbetstyrelsen har dog besluttet at komme med ekstra 1/2 million for at fastholde de 36 boliger.
Læs mereFlexboliger skal afløse fritidshuse i Ærøskøbing
De mange fritidshusejere i Ærøskøbing, som igennem årene har fået mere eller mindre explicitte tilladelser til at bruge deres hus til weekend- og feriebrug, vil nu blive tilbudt flexbolig-tilladelser.
Læs mere
Statsgaranti for boligkøb virker ikke - der er kun givet 1 lån på 10 måneder
Det er i bedste fald svært at få et boliglån i udkantsområder, derfor vedtog Folketinget en 90 % statsgaranti for boliglån, som skulle få banker og realkredit til at åbne op.
Læs mere
59 huse kan bruges og sælges som fritidsboliger i Ærøskøbing - forbud på vej
Det viser sig nu, at 59 huse i det gamle Ærøskøbing har lov til at bruges som fritidshuse. De 51 ligger i den vestlige del og 8 ligger i den østlige del.
Læs mere
2 bud på lovliggørelse af Ærøskøbing
Der er nu fremlagt 2 bud hvordan kommunen juridisk kan lovliggøre de faktiske anvendelser af alle ejendomme i Ærøskøbing.
Læs mere
Byggeri af 36 boliger i Marstal kommer nu - 14 klager afvist
Byggeriet af 36 ældreboliger i det sydlige Marstal ved Egehovedskoven har nu fået grønt lys. Planklagenævnet og Miljøklagenævnet har afvist 14 klagepunkter fra private.
Læs mere
Advokat: Ulovligt at give lov til fritidsboliger i Ærøskøbing
Det vil ifølge Ærø Kommunes advokat Codex ikke være lovligt at give tilladelse til fritidshuse i Ærøskøbing. Kommunalbestyrelsen havde ellers vedtaget at der "skulle slåes en streg i sandet" så dem der i dag bruger deres hus som fritidsbolig kunne fortsætte med det.
Læs mere
74 huse til salg på Ærø - kraftig vækst
Ved indgangen til april var der 74 huse til salg på Ærø og 29.945 huse til salg i Danmark. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden. Ærø er et af de 10 steder i Danmark hvor antallet af boliger til salg er steget mest.
Læs mere
44 % flere boliger til salg på Ærø - dødsfald øger udbuddet
Der er nu 69 huse til salg på Ærø hvilket er 44 % flere end i marts 2022, hvor der kun var 48 huse til salg. Det viser tal fra ejendomsmæglernes Boligsiden.dk
Læs mere
Navigationsskolen vil bygge 50 studieboliger i Marstal havn
Navigationsskolen i Marstal har behov for 50 boliger til studerende og har derfor haft møde med teknisk udvalg om at lave container-øer i Marstal havn med studieboliger. De samlede investeringer vil løbe op i 40 millioner kr.
Læs mereAdvokat i gang med at lovliggøre fritidshuse og helårshuse i Ærøskøbing
Kommunalbestyrelsen vedtog i januar, at husejerne i det gamle Ærøskøbing må fortsætte med den nuværende anvendelse, hvad enten det er som helårsbolig eller fritidsbolig. Codex-advokater skal nu "bistå kommunen med en juridisk vurdering af mulighederne for at lovliggøre de faktiske anvendelser af alle ejendomme i Ærøskøbing".
Læs mereNy lov: 17 boliger på Ærøs campingpladser
Her i februar vedtager Folketinget en ny lov, der giver tilladelse til at bruge Ærøs 3 campingpladser til vinterbolig. På Ærøskøbing Camping giver det mulighed for 11 boliger, på Marstal Camping 4 boliger og på Søby Camping 2 boliger. Det kan enten være hytter eller campingvogne.
Læs mere
Ærø topper boligmarkedet sammen med rigmandskommuner
Der er kun 6 kommuner i Danmark, hvor priserne ligger højere nu en før fianskrisen i 2008. Det er Ærø, Gentofte, Lyngby-Taarbæk, København, Aarhus og Gladsaxe kommuner.
Læs mere
Bøvlet med boliger i Ærøskøbing er foregået siden 1985
Siden 1985 har der været 3 lokalplaner for Ærøskøbing, som skulle forhindre fritidshuse: Lokalplan 9-9 fra 1985, Lokalplan 9-9A fra 2006 og Lokalplan 9-9B fra 2016. Men de er blevet underkendt igen og nu igen.
Læs mere
De nye 2023-krav for det gamle Ærøskøbing
De nye krav til det gamle Ærøskøbing er på vej i form af et 2023-tillæg til den fejlbehæftede lokalplan 9-9B. Fremover bliver det også tilladt med boliger i den centrale del af byen. Og de skal bruges til helårsbrug.
Læs mere
Kommunalbestyrelsen: Stop for jagt på ejere af fritidshuse i Ærøskøbing
Kommunalbestyrelsen har besluttet at stoppe kommunens jagt på de husejere i det gamle Ærøskøbing, der bruger husene til fritidsbrug.
Læs mere
SFO-ejendom i det sydlige Marstal skal sælges til boligbyggeri
Det gamle fritidshjem på Peder Skramsgade 6 skal sælges når børnene til foråret flytter over i de nye skolefritids-lokaler på Møllevejen.
Læs mere2023-plan: Fjernvarme-projekt i Søby og Vestærø
Ærø Kommune har fået statstiskud til at sætte gang i en fjernvarmeplan for Søby og Vestærø.
Læs mere
Ærøs huspriser slår alle rekorder - resten af landet falder
Huspriserne på Ærø er steget med 55 % de sidste 3 år. Og mens resten af landets huspriser falder, så stiger de fortsat på Ærø: Væksten var 2,6 % fra oktober til november.
Læs mere
698 huse i Marstal og Ommel rammes også af Ærøskøbing-forbud mod fritidsbrug
I Ærøskøbing anvendes omkring 1/3 af byens 450 huse til fritidsbrug. Det har kommunen forsøgt at stoppe ved en række prøvesager igennem det sidste års tid. Men forbuddet mod fritidsbrug gælder også for 698 huse i Marstal og Ommel-områderne.
Læs mere
Ærø Kommune ejer 297 bygninger fordelt på 2 millioner kvm - og mange boliggrunde
Kommunen har 297 bygninger, men bruger kun 20 % til kommunale formål, svarende til 58 bygninger. Samlet ejer Ærø Kommune 347 ejendomme (matrikler) på ialt 2 milllioner kvm.
Læs mere
Fortsat rod i Ærøskøbings boliger - lovlige og ulovlige
Planklagenævnet har afgjort, at der ikke kan gives tilladelse til fritidsboliger i det gamle Ærøskøbing, men det er fordi der slet ikke er boligtilladelse i den gamle bydel. Årsag: Ved en skrivefejl blev boliger ikke skrevet ind i lokalplanen i 2016.
Læs mere
Kommunen: Vi fik ret i Planklagenævnet om boliger i Ærøskøbing
2 klager over Ærø Kommunes forbud mod fritidsbrug af boliger i Ærøskøbing er blevet afvist af Planklagenævnet, fordi det centrale Ærøskøbing ikke er godkendt til boliger ifølge Lokalplanen. Ærø Kommunes vurdering af Planklagenævnets afgørelse kommer her:
Læs mere
Planklagenævnet: Huse i det gamle Ærøskøbing må ikke bruges til bolig
Da de centrale dele af det gamle Ærøskøbing er udlagt til butikker, restauranter og hotel, så betyder det, at husene ikke må bruges hverken til helårsbrug eller feriebrug. Det fremgår af en afgørelse fra Planklagenævnet den 23. november.
Læs mereGodkender fritidshus i det gamle Ærøskøbing
Den 1. husejer i Ærøskøbing har nu fået godkendelse som fritidshus. Siden september 2020 har kampen mellem teknisk forvaltning og 28 husejere i Ærøskøbing bølget frem og tilbage: Husejerne var blevet anmeldt for ikke at bo hele året i husene.
Læs mereDe 5 årsager til, at der ikke bygges boliger på Ærø
Der er 5 årsager til at der ikke bygges boliger på Ærø. Ærø Dagblad giver samtidig et bud på hvad der kan gøres.
Læs mereNavigationsskolen i Marstal mangler 50 boliger
Navigationsskolen i Marstal har behov for 50 boliger til unge. Kommunaldirektør Allan Filtenborg har holdt møde med skolen og der efterspørges grunde til ungdomsboliger, gerne som modulbyggerier.
Læs mere