Bolig
Ærø: Fritidsboliger - ugentlig kontrol af el, vand, varme, indtægter, færgebilletter
For at komme fritidsbrug af helårsboliger til livs kræver Ærøs borgmester Peter Hansted og 5 andre ø-borgmestre nu, at der bliver nye kontrolregler. Det sker i et brev til minister Morten Dahlin.
Læs mere
Ærøs borgmester: Sådan vil vi fange fritidshus-ejere og -udlændinge
Borgmester Peter Hansted har anmodet minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin om mulighed for ugentlig kontrol af boliger der anvendes til fritidsbrug + store bøder eller fængselstraf.
Læs mere
Sommerhus-mulighed i 6 måneder i Ærøskøbing for 86 husejere
Efter mange års diskusioner bliver der nu åbnet for, at husejere i Ærøskøbing kan få tilladelse til at bruge boligen som fritidshus. Kommunalbestyrelsen vedtager det endeligt på deres møde den 18. juni.
Læs mere
Vedtaget: 22 krav til skure i Ærøskøbing
Efter den store ballade om byggeriet af et sort skur ved havneparken i Ærøskøbing er Skur-lokalplanen nu vedtaget af kommunalbestyrelsen.
Læs mere
For lang sagsbehandling af byggerier på Ærø
Selvom der er ganske få byggesager på Ærø, så ligger kommunen i den tunge halvdel af Danmarks kommuner, når det drejer sig om behandling af byggesager.
Læs mereSådan bliver de nye ejendomsskatter på Ærø
Den statslige Vurderingsstyrelse er nu færdig med 2020-vurderingen for Ærø, som fastlægger ejendomsskatten for årene 2021, 2022 og 2023.
Læs mere
Udvikling i boligsalg på Ærø
I januar blev der solgt 3 huse på Ærø, det er nogenlunde på niveau med sidste år, hvor der blev solgt 4 huse. Vinteren er ikke den store salgsperiode for en ferie-ø som Ærø.
Læs mere
Kulturminister: Flere penge til Ærøs 57 fredede bygninger
Fordelingen af støttemidler i bygningsfredningspuljen er blevet ændret således, at flere penge nu vil tilfalde Ærø og andre yderkommuner.
Læs mere
Fjernvarmen er næsten dobbelt så dyr i Rise, som i Ærøskøbing
Det koster 23.000 kr at opvarme et hus i Rise med fjernvarme, mens det kun koster 14.000 kr i Ærøskøbing, som er Sydfyns næstbilligste. Det viser en opgørelse som Fyns Amts Avis har udarbejdet.
Læs mere
Gæt hvad der kommer til at ske på Ærø i 2025
Ærø er Danmarks mikrosamfund, men mest af alt sin egen. Ærø Dagblad udlover 6 gode flasker rødvin til den af dagbladets 11.000 læsere, som kan gætte 20 rigtige - eller flest. Udover de gode dråber er der også æren som Ærøs orakel, at kæmpe om....
Læs mere
Nu falder den sidste bastion: Alle Ærø-boliger kan bruges som fritidshuse
I dag bruges 30 % af Ærøs boliger som fritidshuse. Eneste undtagelse er det gamle, attraktive Ærøskøbing, hvor der dog siden 2016 har været en accept af fritidsbrug. Kommunen prøvede at stoppe det i 2022-23, men lovgrundlaget var ikke i orden, derfor har Kommunalbestyrelsen besluttet at indføre en flexbolig-ordning.
Læs mere
Nu bliver det lettere at ombygge Ærøs fredede huse
Der bliver nu færre restriktioner for fredede huse på Ærø, fordi Slots- og Kulturstyrelsen dropper en række krav. Det har hidtil været meget bøvlet og dyrt at få lov til selv små ændringer, som gjorde det svært at bruge et fredet hus i hverdagen.
Læs mere
Ny lov om 86 fritidshuse i Ærøskøbing i høring
Siden 2016 har det været accepteret i praksis at købe huse i Ærøskøbing til fritidsbrug, men i takt med at køberne satte husene i stand og priserne steg blev der stadig større modstand mod fritidsbrugen. Nu kommer der en lokalplan (Læs: Lov) som fastsætter grænsen til 86 fritidshuse i den gamle bydel.
Læs mere
Genstart: Vil bygge 12 ældreboliger og 24 familieboliger i det sydlige Marstal
Der skal alligevel bygges boliger på Ellenet-grunden i det sydlige Marstal. Denne gang bliver det med 24 familieboliger og 12 ældreboliger til 76 millioner kr. Det almene boligprojekt var ellers strandet på grund af for dyre byggepriser.
Læs mere
721 kr i rabat på Ærø-boliger
På Ærø får købere 721 kr i rabat per kvm når der handles bolig, viser tal fra Boligsiden. Det svarer til bare 4-5 % af salgsprisen. Så den store udsalgsdag Black Friday gjaldt ikke helt for øen, som oplever vækst i boligsalg.
Læs mere
Boligsalget i fremgang på Ærø
Ærø er en af de blot 19 kommuner hvor der er solgt flere boliger på de første 10 måneder, end hele sidste år. Det viser en opgørelse fra boligsiden.dk.
Læs mere
Flertal for 86 ekstra fritidshuse i Ærøskøbing
Teknikudvalget anbefaler nu, at der i det gamle Ærøkøbing gives 86 fritidsbolig-tilladelser - det sker i form af flexboliger. Det er Kommunalbestyrelsen, som skal tage den endelige beslutning, men der tegner sig nu et bredt flertal for, at give disse flexbolig-tilladelser for at lukke flere års strid.
Læs mere
Marstal: Alu-vinduer i byen skal rives ud og skiftes til træ
En husejer i Marstal skal nu skifte sine nye vinduer, fordi de har aluminium på ydersiden. Husejeren havde klaget til Planklagenævnet over Ærø Kommunes afgørelse, men har tabt sagen. Afgørelsen vil få konsekvenser for flere huse i Marstal, som har tilsvarende vinduer.
Læs mere
Beslutning: 17 eller 86 nye fritidsboliger i Ærøskøbing
Der bliver enten givet 17 eller 86 nye tilladelser til fritidsbrug af boliger i det gamle Ærøskøbing i det nye tillæg til Lokalplan. Det er de mange tilflytteres køb og renovering af boliger i byen, der har fået Kommunalbestyrelsen til at stoppe fritidsbrug.
Læs mere
Ny lov for udhuse i Ærøskøbing - max 20 kvm
Kommunalbestyrelsen skal nu vedtage det nye udhus-tillæg til lokalplanen for det gamle Ærøskøbing. Baggrunden er, at der ikke har været regler for udhuse i lokalplanen, og derfor har enhver ret til at opføre 50 kvm skure/udhuse uden tilladelse, da det et tilladt ifølge det statslige Bygningsreglementet.
Læs mere
Ærø har Danmarks skæveste ejendomsvurderinger - fejl på 64 %
Vurderingsstyrelsen har udsendt 1,7 millioner nye ejendomsvurderinger, som boligejerne skal betale skat af de næste 2 år. Ærø er sammen med Samsø de 2 kommuner, hvor der er flest fejl. 64 % af Ærøs ejendomme rammer skævt, viser en analyse fra dr.dk.
Læs mere
Ærø: Kun få huse til salg - 79 boliger
Ærø ligger nummer 10 på listen over hvor få huse der er til salg i Danmark: I oktober var der 79 huse til salg på øen, mens det året før var 7 % færre huse til salg - 74 enheder, ifølge Boligsiden.dk
Læs mere
Her er ny varmeplan for 978 boliger i Ærøs 9 landsbyer
Det kan ikke betale sig, at anlægge fjernvarme til Ærøs 9 landsbyer, som har 978 boliger. Det er konklusionen fra konsulentfirmaet PlanEnergi, som har udarbejdet et forslag til Varmeplan på Ærø. En opgave som Folketinget har pålagt alle kommuner.
Læs mere
Gilleballehus i Ærøskøbing bliver dobbelt så dyr - nu 49 millioner kr
Ombygningen af det gamle plejehjem Gilleballehus på havnen i Ærøskøbing er steget fra 23 millioner til nu 49 millioner kr. Det svarer til en byggepris på 3,3 millioner kr for hver af de kommende 2- og 3-værelses boliger.
Læs mere
10 % af Ærøs varme kommer nu fra varmepumper
10 % af Ærøs boliger har varmepumper, som afløser eller supplement til oliefyr i de områder på Ærø der ikke har fjernvarme - det gælder især den vestlige del op til Søby.
Læs mere
Ærøs største købmandsgård til salg for 9,5 millioner
Hotel med 30 værelser, seniorbofællesskab, 16-18 boliger eller et restaurant- og oplevelsescenter midt i middelalderbyen Ærøskøbing. Det er mulighederne i ejendommen Vestergade 41, som nu er sat til salg. Ejendommen består af 3 bygninger. Forhuset på 450 kvm ud til Vestergade kan også købes separat.
Læs mere
Flere lån til boligkøb på Ærø
Danskernes interesse for at købe ejerbolig stiger i 75 % af kommunerne, herunder på Ærø. I årets 3. kvartal blev der givet 13 % flere lån til boligkøb end samme kvartal sidste år. Det viser de seneste tal fra Finans Danmark.
Læs mere9 forslag til nye boliger på Ærø
Kommunen vil efter mange års tanker om nye boliger nu vurdere hvor og hvad der skal bygges. Tankerne går mod private investorer, der skal bygge fx rækkehuse og seniorbofællessskaber i Ærøskbing og Marstal.
Læs mere
Ny lov for skure og drivhuse i gamle Ærøskøbing
Reglerne for skure i det gamle Ærøskøbing er nu klar. Det sker i form af et tillæg til lokalplanen for området. Hidtil har det været tilladt, at bygge op til 50 kvm skure, ifølge det statslige Bygningsreglement, fordi der ikke har har stået noget om skure i lokalplanen.
Læs mere
79 huse til salg på Ærø - stigning på 5 %
I forhold til start oktober 2023, så er der 5 % flere boliger til salg på Ærø, ifølge Boligsiden.dk. Med 79 huse til salg svarer det til dobbelt så mange som gennemsnittet af Danmark, hvis der måles per indbygger.
Læs mere
Skure: Forbud på Molestien og Jomfruvejen
Det bliver helt forbudt at opføre skure, drivhuse og andre småbygninger på grunde der støder op til Jomfruvejen, som ligger ved havneparken i Ærøskøbing. Også på Molestien (kendt som poppelstien) bliver der forbud mod skure og andre småbygninger, kaldet sekundære bygninger.
Læs mere
Det må du: 25 % af Ærø ligger i strandbeskyttelses-zone - regler i forbuds-zonen
Strandbeskyttelseslinjen omfatter strandbredden og arealet op til 300 meter bag strandbredden, i sommerhusområder dog kun 100 m. For at give mere rum til friluftsliv og turisme har Folketinget lempet reglerne i 2017 - og forhandler nu om yderligere lempelser, er skal vedtages i 1. halvår 2025. Her er de nuværende lempelser:
Læs mere
Seniorbofælleskab: Helikopter-landingsplads i Ærøskøbing flyttes - forhandlinger
Ærø Sygehus har en helikopterlandingsplads bag rådhuset og idrætshallen Arrebohallen. MEN. Udover den ligger langt fra hospitalet, så blokerer den også for en 49.000 kvm grund, der er udlagt til seniorbofællesskab med 60 boliger. Region Syddanmark er nu i overvejelser om at flytte helikopteren over til sygehusets grund.
Læs mere
81 huse til salg på Ærø
Antallet af huse til salg på Ærø er faldet med 6 % fra august til september, så der nu er 81 huse i udbud. Det er dog stadig 23 % flere end sidste år, ifølge Boligsiden.dk
Læs mere
Kun 2 % får godkendt deres fritidshus i Ærøskøbing
Kommunalbestyrelsen vedtog i august, at give 25 % af husejerne i det gamle Ærøskøbing tilladelse til at bruge deres hus som fritidsbolig. MEN. Nu viser det sig, at 23 % af husene i Ærøskøbing i forvejen er fritidshuse, så der bliver kun 2 % flere fritidshus-tilladelser.
Læs mere
Ærøskøbing: Ny skursag på vej
Da ejerne af en ejendom ved Jomfruvejen ned til parken i Ærøskøbing opførte et sort skur udløste det et ramaskrig. For Udvalget for det gamle Ærøkøbing havde normalt afvist den slags i årevis. Men det viste sig, at være ulovlige afvisninger, for det står ikke i lokalplanen, at man ikke må opføre skure.
Læs mere
Regeringsudspil: Stopklodser for Ærø skal fjernes
Hele Ærø ligger i kystnærhedszone og det betyder, at det er svært at få tillladelse til byg og bolig. I det nye udspil for Ærø og andre øer og landdistrikter vil regeringen gøre det langt nemmere. Udspillet nyder stor opbakning i Folketinget.
Læs mere
Ærø har Danmarks højeste prisstigning på boliger: 23 %
Boligpriserne på Ærø er steget med 23 % det sidste år og det er rekord for Danmark. Toppen deler øen med Jammerbugt kommune, som også så en 23 % vækst.
Læs mereKun 25 % af huse i Ærøskøbing må bruges som fritidsbolig
Den 21. august bliver en skæbnedag for fritidsboliger i Ærøskøbing. Omkring halvdelen af husene i det gamle Ærøskøbing bruges som fritidsboliger, men nu tegner der sig et flertal, der kun vil give tilladelse til 25 % af husene som fritidsbolig.
Læs mere
Se den nye fritidshus-lov for Ærøskøbing her
Den nye fritidshuse-lov for det gamle Ærøskøbing er nu fremlagt og skal behandles den 8. august. Modellen er, at de nuværende ejere får lov at bruge deres hus som feriebolig, eller som helårsbolig hvis de ønsker det. Ærø Dagblad bringer her hele den nye model.
Læs mere
Ærø Kommune: De nye regler for fritidshuse i Ærøskøbing
Fritidshuse-ejere i det gamle Ærøskøbing har været jaget vildt de sidste par år. Oprindeligt besluttede Kommunalbestyrelsen i 2016, at det var OK at bruge de mange små huse som fritidsbolig. MEN. I 2023 besluttede et snævert flertal, at det måtta man ikke længere.
Læs mere
221 ferielejligheder og boliger ved Ærø Hotel i Marstal
Det succesrige Ærø Hotel i Marstal vil gerne have mulighed for at opføre op til 200 ferielejligheder og 21 boliger uden bopælspligt syd for hotellet ved Egehovedvej i det sydlige Marstal. Lige nu er forslaget i høring frem til 26. august.
Læs mere
28% af Ærøs helårshuse bruges som fritidsboliger
1.193 helårshuse på Ærø bliver brugt som fritidsboliger. Det svarer til 28 % af alle boliger, viser en opgørelse fra Danmarks Statistik, som har målt ud fra hvor mange huse der har beboere med folkeregister-adresse og hvor mange der kun bruger det til fritidsbrug.
Læs mere
En familie skal tjene 723.000 for at købe hus på Ærø
Selvom boligpriserne er steget markant på Ærø, især i Ærøskøbing og Marstal, så er det stadig billigt for en familie at købe et hus: Et par med 2 børn skal tjene 723.000 kr for at købe et hus på øen. Det viser en ny analyse fra Realkredit Danmark.
Læs mere
500 oliefyr på Ærø skal afskaffes - i 2025 skal der kun være 300 tilbage
Der skal i 2025 kun være 300 oliefyr tilbage på Ærø, hvis øens Klimamål skal opfyldes. Lige nu er der 500 oliefyr tilbage.
Læs mere
1.246 Ærø-husejere får 26.000 kr tilbage
Vurderingsstyrelsen har nu sendt tilbgebetalings-forslag ud til 1/3 af Ærøs husejere. De skal i snit have 26.000 kr tilbage fordi de har betalt for meget i ejendomsskat siden 2011. Samlet kommer der i løbet af 2024-25 omkring 100 millioner tilbage til husejerne på Ærø.
Læs mere
Fritidshuse bliver tilladt i Ærøskøbing - flexboliger indføres
Den langvarige strid om huse i Ærøskøbing, der bliver brugt som fritidsbolig, skal nu løses ved, at der bliver indført en fleksboligordning. Den kommer dog med begrænsninger. Ærø Dagblad gengiver her den nye plan.
Læs mere
Skurkrigen i Ærøskøbing skal afløses af ny lokalplan
Den 10. juni skal udvalget for det gamle Ærøskøbing behandle et tillæg til Lokalplanen, som vil forbyde eller stærkt begrænse nye skure. Det kommer på baggrund af sagen om et nyt skur på Jomfruvejen, hvor det viste sig, at der ikke var regler for skure i det gamle Ærøskøbing.
Læs mere
466 boliger på Ærø flytter til Sydfyns Almene Boliger
Det Ærøske Boligselskab bliver fra 1. januar opløst som selvstændigt boligeselskab og vil fremover blive en del af Sydfyns Almene Boliger.
Læs mereAfslag på flexbolig i Ærøskøbing
Der er endnu ikke kommet en afklaring på fritidsbrug af helårsboliger i det gamle Ærøskøbing. En af overvejelserne har været muligheden for at give en flex-boligtilladelse - som giver mulighed for både at bruge huset som fritidsbolig og som helårsbolig.
Læs mere8 plejeboliger til 17 millioner på vej i Marstal
Ærø Kommune vil lukke Rise Plejehjem og i stedet opføre 8 plejeboliger på Marstal Ældre Center. Formålet er, at samle ressourerne og dermed spare penge.
Læs mere
98 huse til salg på Ærø
Der er 4.700 boliger på Ærø og 98 er nu til salg, svarende til 2 % af alle huse. Antallet af huse stiger altid når foråret kommer, for det er her køberne får lyst til at købe nyt.
Læs mere
Grund til 36 boliger i Marstal til salg for 3 millioner
- Vi har købt grunden for 650.000 kr, men har haft store udgifter til at udvikle arealet, så vi ser gerne, at vi får 3 millioner, så vi ikke taber på projektet, siger daglig leder af Det Ærøske Boligselskab Lars Andersen.
Læs mere
Boligsalg på Ærø ligger 55 % over før-corona-tiden
Boligsalget på Ærø er godt nok faldet 4 % i 1. kvartal sammenlignet med de 3 måneder op til jul, men hvis der måles på boligsalget fra før corona-tiden og til i dag, så er det gået stærkt frem med 55 % flere solgte huse. Ærø ligger som nr 7 på landsplan, så øen er inde i en meget positiv trend, selvom der er små skvulp.
Læs mere
28. maj afgøres fremtiden for 466 Ærø-boliger
Ærøs største boligejer, Det Ærøske Boligselskab, DÆB, skal den 28. maj beslutte, om selskabet og dets 466 boliger på Ærø skal fusioneres ind i et fælles selskab med Svendborgs store almene boligselskaber. Det bliver samtidig et farvel til DÆBs leder Lars Andersen, som vil gå på pension i 2024.
Læs mere