Tilmeld nyhedsbrev

Venligst udfyld nedenstående informationer

Bolig
Byg & Ejendom
Ferie & Turisme
Erhverv
Politik-Samfund
Færger & Havn
Miljø & Klima
Kultur
Sundhed + Ældre
Børn + Unge
Om os

  • Få Ærø-nyhedsbrev   
  • Facebook icon

Advokat: Ulovligt at give lov til fritidsboliger i Ærøskøbing

14. april 2023

Send til en ven

Det vil ifølge Ærø Kommunes advokat Codex ikke være lovligt at give tilladelse til fritidshuse i Ærøskøbing. Kommunalbestyrelsen havde ellers vedtaget at der "skulle slåes en streg i sandet" så dem der i dag bruger deres hus som fritidsbolig kunne fortsætte med det.

Kontakt

Codex Advokater

Advokat Jens Flensborg
jfl@codexlaw.dk

I notatet Modeller for lovliggørelse af ulovlige fritidsboliger skriver advokatfirmaet:

Opsummerende er det således vores vurdering:

• En model for lovliggørelse med vedtagelse af en ny lokalplan, der på ejendomsniveau fastsætter en anvendelse til fritidsbolig for de i dage ulovlige ejendomme, forekommer ikke som en farbar vej.

• Der synes for det første ikke at kunne anføres den fornødne planlægningsmæssige begrundelse for en sådan differentiering i planens anvendelsesbestemmelse for de enkelte boliger.

• Det forekommer endvidere usandsynligt, at der ud fra en individuel vurdering af den enkelte ulovlige fritidsboliger vil være den fornødne saglige begrundelse for, at der sker retlig lovliggørelse i alle tilfælde.

• En sådan lokalplan, hvor der vil ske permanent udlæg af et stort antal boliger i den gamle del af Ærøskøbing kan endvidere blive mødt af et veto fra Plan- og Landdistriktsstyrelsen og/eller kan i værste fald få negative konsekvenser for Ærø Kommunes muligheder for fremadrettet at planlægge for nye helårsboliger.

Løsninger

Notatet giver dog mulighed for individuelle tilladelser. Om det skriver advokaterne:

Opsummerende er det således vores vurdering:
• Det vil være muligt at indsætte en dispensationsadgang til fleksboliger i lokalplanen som en kompetencenorm.
• Ærø Kommune skal i givet fald have fokus på den eksakte formulering heraf, samt på at baggrunden herfor også beskrives i redegørelsen
• Via en sådan bestemmelse vil det ud fra en konkret vurdering være muligt at meddele retlig lovliggørende dispensationer og tilladelser til boliger, som i dag anvendes ulovligt til fritidsboliger, men der kan ikke meddeles en generel dispensation hertil.
• Ærø Kommune skal også i øvrigt have fokus på, at administrationen af en sådan dispensationsordning administreres på et sagligt grundlag, herunder i relation til de vilkår som stilles.


Send artiklen til en ven Gå til forsiden Kommenter artikler på Facebook

Se flere artikler
Marstals storinvestor køber 2 nye boliger - nu 45 ejendomme

Hasse Kjærsgaard Larsen forsætter sine opkøb i Marstal-området og har nu 45 ejendomme. Det er primært boliger som lejes ud.

4 solgte huse på Ærø i oktober

Når sommer-drømmene på Ærø er forbi, så falder interessen for at købe bolig på øen. Fra september til oktober faldt boligsalget til bare 4…

Politisk uro får Ærøs boligsalg til at droppe drastisk - fald på 31 %

Ærø har den kedelige rekord, at boligsalget er faldet med 31 % i 3 måneders perioden frem til 1. oktober. Det viser tal fra Boligsiden.dk. Ærø har ellers ligger med…

Det tager 4 måneder at sælge en bolig på Ærø

Ærø og Danmark ligger nu på samme niveau når der måles på liggetid før en bolig er solgt: 125-126 dage. Men hvor før boliger på Ær…

Pulje på ekstra 10 millioner til lejeboliger på Ærø

Ærø har fået et tilskud på 15 millioner til at bygge flere lejeboliger, men staten har afsat ekstra 10 millioner til projekter på Ærø og de andre …

Kontakt

Ærø Dagblad
Vestergade 41
5970 Ærøskøbing
info@aeroedagblad.dk
redaktion@aeroedagblad.dk