Byggeriet af 36 seniorboliger på Ellenet i Marstal kan sættes i gang når kommunalbestyrelsen på onsdag den 24. august vedtager den nye lokalplan. Det sker efter den 2 gange blev afvist af Erhvervsstyrelsen og Planklagenævn.

Det er Det Ærøske Boligselskab der vil opføre lejeboliger på et landbrugsareal mellem Ellenet og Egehovedskoven, men der har 2 gange været afvisninger fra statens side, fordi planerne ikke overholdt natur- og planlovene:

* I 2020 stoppede Erhvervsstyrelsen projektet, fordi byggeriet kom for tæt på Egehovedskoven og kysten. Derfor ændrede teknisk forvaltning forslaget så boligerne blev placeret på et mindre areal og den anden halvdel blev udlagt til natur.

* I 2021 stoppede Planklagenævnet projektet, fordi teknisk forvaltning vil inddrage landbrugsjord til projektet i stedet for at bruge de arealer i Marstal der allerede er udlagt til boligbyggeri.

Nu har teknisk forvaltning fået gennemgået boligbehovet på Ærø og i Marstal, for at dokumentere, at der er behov for grund-arealet ved Ellenet til boligbyggeri.

Og det er reelt det som den seneste høring er gået ud på:

Er der redegjort fyldestgørende for behovet for byvækst på Ærø fra 2021-2033, som er den periode den lovpligtige Kommuneplan dækker (Den endelige Kommuneplan er dog endnu ikke vedtaget).

For det var baggrunden for "Ophævelse af Kommuneplantillæg nr. 17 som ugyldig" og "Lokalplan 123-6 var i strid med kommuneplanen, hvorved den ligeledes
blev ophævet."

I det nye forslag, som blev vedtaget af Kommunalbestyrelsen i starten af juni, er der nogenlunde ligevægt mellem de arealer der allerede er udlagt til boliger og det forventede boligbyggeri.

Og hverken Planklagenævnet eller andre statslige instanser har gjort indsigelse under høringen som sluttede den 26. juli.

Så nu kan der sættes gang i projektering, udbud og byggeri af de 36 boliger.