Det Ærøske Boligselskabs byggeri af 36 almene boliger i det sydlige Marstal på Ellenet droppes af økonomiske årsager. 

Efter projektet har været i licitation vurderer boligselskabets chef Lars Andersen, at det ikke vil være muligt for selskabet at bygge de 3.126 kvm.

Laveste bud var på knap 19.000 kr per kvm, svarende til 58 millioner kr. I dagens marked er det ikke dyrt, men boligselskabet har en relativt svag økonomi og turde derfor ikke tage risikoen for projektet.

Fra staten ville komme et Ø-tilskud på 15 millioner til byggeriet.

Forud

Projektet blev for alvor sat i gang for i 2019, men det har været svært for kommunen at få de planmæssige forhold på plads - flere gange måtte arbejdet laves om da der kom indsigelser fra statslig side om at projektet blandt andet ikke fulgte Planloven og skovbyggelinien.

I august 2022 vedtog kommunalbestyrelsen lokaplanen for Området mellem Ellenet og Egehovedvej.

Efterfølgende skulle Planklagenævnet og Miljøklagenævnet behandle 14 klagepunkter fra private, men de blev alle afvist.

Byggeriet, der er tegnet af Svendborg-baserede C & W Arkitekter, skulle derefter i licitation.

Udfordringen var, at byggepriserne er steget kraftigt det sidste års tid, ikke mindst fremprovokeret af energiprisernes vækst.

Og det har nu fået Det Ærøske Boligselskab til at stoppe projektet på den 28.000 kvm grund.