Helårsboliger må udlejes til feriegæster 70 dage om året - dog kan Ærø kommune beslutte at give tilladelse til 100 dage. Det har kommunen dog ikke givet tilladelse til.

Udlejningsloftet er dog kun på 30 dage om året, hvis ejeren selv forestår udlejningen, for her er Skat nervøse for at udlejeren ikke betaler skat af sin udlejning.

Så de 70-100 dage gælder, hvis der udlejes gennem fx AirBnB og Booking.com, som automatisk indberetter udlejningsindtægterne til Skat.

Hvis kommunen beslutter at hæve udlejningsloftet til 100 dage, skal det offentliggøres på kommunens hjemmeside.

Kommunen kan ikke fastsætte en lavere grænse end de 70 dage - så Ærø Kommune kan fx ikke gøre det ulovligt at udleje sit hus i fx Ærøskøbing, som der for øjeblikket er meget ballade om.

Se reglerne HER.