Kommunalbestyrelsen har vedtaget, at huse i Ærøskøbing i praksis gerne må bruges som fritidshuse: Forvaltningen går nu lodret mod den vedtagelse og kræver at folk sælger eller ikke bruger boligen.  

28 boligejere i Ærøskøbing blev i efteråret meldt til kommunen for at bruge deres huse som ferieboliger.  Og de har nu fået besked på at sælge, flytte ind i boligerne eller stoppe med at bruge dem.

MEN.

I november 2015 vedtog kommunalbestyrelsen at det "skal fremgå af administrationsgrundlaget for vejledning om og administration af lokalplan 9-9B (Læs: Det gamle Ærøskøbing) at kommunen ikke kan håndhæve kravet om helårsbeboelse inden for lokalplanens område."

Detrfor er det i praksis tilladt at bruge husene som fritidshuse, selvom lokalplanen siger det skal være helårsanvendelse.

OG

En forvaltning skal administrere efter kommunalbestyrelsens beslutninger og må ikke lave sine egne vedtagelser, selvom forvaltningen syntes det er rigtigere eller mere rimeligt. Og hvis der skulle være noget forkert eller ulovligt i en beslutning skal forvaltningen informere før beslutningen vedtages af kommunalbestyrelsen eller bede den rette op med en ny vedtagelse.

Så lige nu handler forvaltningen mod kommunalbestyrelsens beslutning.

Baggrund

Den nu sygemeldte kommunalpolitiker Jens Weiss anmeldte den 15. september 28 husejere i Ærøskøbing for ulovlig anvendelse. Allerede ugen efer den 23. september sendte forvaltningen breve ud til husejerne med frist til at komme med indsigelser frem til den 21. oktober.

De ramte husejere har nu fået frem til 11. maj til enten:

* at sælge huset

eller

* flytte ind i huset hele året

eller

* leje det ud permanent som helårsbolig

eller

lade det stå tomt (ingen må overnatte).

Ellers vanker der en bøde og daglige tvangsbøder.

Velkommen

- Vi blev modtaget med kyshånd da vi købte vores hus. Og borgmesteren bød os endda velkommen og sagde "tillykke med jeres nye fritidshus", siger en af husejerne til Ærø Dagblad. Som gerne vil være anonym for "ikke at forværre min sag".

- Så vi syntes ikke det er en rimelig adfærd, når det fra starten har været en acccepteret praksis, og vi er kommet på øen i over 20 år.

Fraflytning

Baggrunden for Ærø Kommunes afslappede indstilling igennem årtier var den store fraflytning fra øen. Man var mere end glad hvis nogle ville købe et hus på øen.

MEN.

Fraflytningen var stor og køberne få.

For at gøre det tydeligt, at det var OK at købe huse på Ærø til fritidsbrug besluttede kommunalbestyrelsen derfor omkring årsskiftet 2015-2016 at gøre det officielt, dog ikke i Ærøskøbing, hvor man frygtede at hele byen ville blive opkøbt og blive til en sommerhusby. Men man skrev samtidigt, at kravet ikke skulle opreholdes i praksis (Læs: Vil vil ikke give helt los, men det er alligevel OK hvis man gør det).

Successen med helårsbolig-købt-som-fritidshus har været massiv og køberne er kommet især fra Storkøbenhavn, Nordsjælland og landets øvrige storbyer.

Interessen har først og fremmest været for Ærøskøbing, men da priserne i byen eksploderede og udbuddet var meget lille, så kom først Marstal med og siden resten af øen - selv det ellers fortabte Vest-Ærø har fået en opblomstring.

Politisk blev det derfor pludselig interessant, at have det synspunkt, at det var gået for langt, for hvor nyansatte fra fastlandet tidligere kunne leje tomme boliger, så er disse i dag solgt til fritidsformål. 

Lov om midlertidig regulering af boligforholdene

I især udkantskommuner, herunder Ærø, med små befolkningstal kan man vælge ikke at lægge sig inde under de mest restriktive forhold i Lov om boligforhold, herunder kommunens mulighed for tvangsudlejning.

Kravene omkring helårsboliger og fritidshuse står i § 48-52 i Bekendtgørelse af lov om midlertidig regulering af boligforholdene.