I maj måned lå huspriserne 3 % lavere på Ærø end året før. Dermed følger Ærø den tendens som ses i især Jylland, mens huspriserne på Fyn og Sjælland generelt fortsat går frem.

1 kvm bolig på Ærø koster nu i gennemsnit 7.746 kr - lavest i det vestlige Ærø og højest i Ærøskøbing by og Marstal by.

Danmarks priser

Priserne er fortsat højere i maj i år sammenlignet med maj sidste år i 71 af landets kommuner, mens de er faldet i 17 kommuner. I de resterende 10 kommuner er priserne enten uændrede (+/- 1 procent) eller ikke registreret på grund af for få handler.

Tallene stammer fra ejendomsmæglernes Boligsiden, og kan ses HER.

Faldende salg

Usikkerheden omkring fremtiden på grund af Ukrainekrigen og de stærkt stigende priser får også boligsalget til at falde:

På Ærø er der her i maj solgt 16 boliger, mens det året før var 19 boliger. I hele perioden fra januar-maj blev der solgt 60 boliger på Ærø, mens det året før var 87 boliger.

Samlet er boligsalget faldet med 31 % på Ærø, dermed er øen en del af den store tendens med mindre boligsalg: Ærø ligger i mellemgruppen som den 40. kommune med størst fald i boligsalget.

Indgreb mod fritidsbrug i Ærøskøbing

Ærø har ellers kunne vise nogle af landets flotteste takter for boligsalg og prisstigninger, men kommunalbestyrelsens omgørelse af sin "vi-jager-ikke-huskøbere-der-bruger-deres-huse-til-fritidsbolig har skabt usikkerhed i boligmarkedet på øen, selvom det kun er i Ærøskøbing at der er ny praksis.

På resten af øen vil det fortsat være lovligt at bruge sine huse til fritidsbrug de fleste steder, dog ikke hvis man er udlænding, hvor Danmark har en særstatus i EU med et forbud mod at købe fritidshus for udenlandske statsborgere.