Kommunalbestyrelsen har besluttet at stoppe kommunens jagt på de husejere i det gamle Ærøskøbing, der bruger husene til fritidsbrug.  

Der er generel enighed i kommunalbestyrelsen om, at Ærøskøbing skal have helårspligt, for at undgå, at byen bliver til et sommerhus-område.

MEN.

* Mange huskøbere har gennem de sidste 50 år fået at vide af kommunen, at deres helårshuse i praksis gerne måtte bruges som fritidshuse.

* I 2016 vedtog kommunalbestyrelsen at der skulle ses igennem fingrene med brugen af husene til fritidsbrug, for dengang var Ærø i krise.

* Da lokalplanen for det gamle Ærøskøbing blev vedtaget i 2016 kom der ved en fejl til at stå, at byen kun var beregnet til centerformål, altså restauranter, butikker, hotel og kontorer, mens boliger ved en fejl var gledet ud af lovteksten.

Årelang 

Det er 2 år siden at sagen tog fart, fordi 28 hsuejere blev anmeldt for deres fritidsbrug.

Når der kommer en anmendelse er en kommune forpligtet til at kræve, at loven (Læs: Lokalplanen) følges, også selvom Ærøs borgmestre og embedsmænd igennem tiden har sagt, at det er OK med fritidsbrug.

Problemet var bare, at området efter 2016 ikke var til boligbrug, så flere boligejere fik besked på, at de hverken måtte bruge det til helårsbrug eller fritidsbrug. De skulle altså sælge boligen, men den måtte ikke bruges som bolig - og så er det lidt op af bakke.

Andre fik at vide at de enten skulle sælge eller flytte ind helårs - en del husejere havde haft boligerne i 20-30-40 år som familiens fælles feriehus, men det blev nu underkendt.

Andre igen fik at vide, at de gerne måtte bruge deres hus til fritidsbrug, fordi de på et tidspunkt har fået en skriftlig melding fra kommunen.

Rodet i juraen med 2016-lokalplanen og de facto-accepten af fritidsbrug fik kommunen til at sætte påbudene til husejerne på pause i juli 2022.

Men i mellemtiden havde 5 husejere klaget til Planklagenævnet, der holder øje med lokalplanerne. Her var der dog ikke hjælp at hente, for området er jo udlagt til center-formål - så boligbrug er ikke mulig.

Og kommunen må ikke give dispensation, for centerformål og boligformål er for langt fra hinanden til, at man kan acceptere det rent juridisk.

Streg i sandet

Kommmunalbestyrelsen besluttede derfor den 18. januar 2023, at der skal sættes en streg i sandet, så ingen husejere vil blive pålagt anden brug. De vil altså kunne bruge deres hus til enten fritidsbrug eller helårsbrug. Begrundelsen er, at husejerne ikke skal lide på grund af en kommunal fejl.

Planen er nu, at tilrette lokalplanen, så den bliver korrekt, så boliger er en mulighed. Samtidigt skal det stå helt tydeligt, at boliger i det gamle Ærøskøbing kun må bruges som helårsbolig - bortset fra de boliger som er godkendt eller lige nu bruges til fritidsbrug.

Forvaltningen skal nu udrede problematikken og sørge for at juraen er i orden, når de nuværende husejere frisættes, mens der fremover bliver helårskrav ved salg af boligen.