Teknisk Forvaltning har udvalgt 4 husejere, som skal skal fraflytte deres bolig eller sælge den, fordi de bruger den til fritidsbolig i Ærøskøbing.

28 boligejere i Ærøskøbing blev i efteråret meldt til kommunen for at bruge deres huse som ferieboliger. De fik besked på at sælge, flytte ind i boligerne eller stoppe med at bruge dem.

MEN.

Kun forvaltningen har nu besluttet kun at gå efter 4 af disse husejere i Ærøskøbing. Der er cirka 400 boliger i det gamle Ærøskøbing, og heraf bruges de 150 som ferieboliger.

Accept

Forvaltningen er dog kommet i det dilemma at kommunalbestyrelsen har vedtaget, "at kommunen ikke kan håndhæve kravet om helårsbeboelse inden for lokalplanens område"  (Læs: Det gamle Ærøskøbing).

Detrfor er det i praksis tilladt, at bruge husene som fritidshuse, selvom lokalplanen siger det skal være helårsanvendelse.

OG

En forvaltning skal administrere efter kommunalbestyrelsens beslutninger og må ikke lave sine egne vedtagelser.

Så lige nu handler forvaltningen mod kommunalbestyrelsens beslutning.

Det er på den baggrund at forvaltningen har droslet jagten ned og kun valgt enkelte ud:

- Vi har kun udsendt 4 påbud i alt og der er ikke pt. planer for flere, skriver forvaltningens ansvarlige til Ærø Dagblad.

Baggrund

Den nu sygemeldte kommunalpolitiker Jens Weiss anmeldte i september en række husejere i Ærøskøbing for ulovlig anvendelse. Allerede ugen efter den 23. september sendte forvaltningen breve ud til husejerne.

De ramte husejere skulle enten:

* sælge huset

eller

* flytte ind i huset hele året

eller

* leje det ud som helårsbolig

eller

lade det stå tomt (ingen må overnatte).

Ellers vanker der en bøde + daglige tvangsbøder.

Baggrund

Baggrunden for Ærø Kommunes afslappede indstilling igennem årtier var den store fraflytning fra øen. Man var mere end glad hvis nogle ville købe et hus på øen.

Fraflytningen var stor og køberne få.

For at gøre det tydeligt, at det var OK at købe huse på Ærø til fritidsbrug besluttede kommunalbestyrelsen derfor omkring årsskiftet 2015-2016 at gøre det officielt at man måtte købe boliger til fritidsbrug. Dog ikke i Ærøskøbing, hvor man frygtede at hele byen ville blive opkøbt og blive til en sommerhusby.

MEN.

Man skrev samtidigt, at kravet ikke skulle opretholdes i praksis (Læs: Det er alligevel OK hvis man gør det).

DESUDEN.

Hvis man droppede helårskravet på hele øen ville det betyde, at kommunen ikke, ifølge Planloven, ville kunne lægge nye områder ud til helårsbeboelse. Derfor blev Ærøskøbing undtaget.

For stor succes

Successen med helårsbolig-købt-som-fritidshus har været massiv og køberne er kommet især fra Storkøbenhavn, Nordsjælland og landets øvrige storbyer.

Interessen har først og fremmest været for Ærøskøbing, men da priserne i byen eksploderede og udbuddet var meget lille, så kom først Marstal med og siden resten af øen - selv det ellers fortabte Vest-Ærø har fået en opblomstring.

Politisk blev det derfor pludselig interessant, at have det synspunkt, at det var gået for langt:  Tidligere kunne nyansatte fra fastlandet leje tomme boliger, men nu er disse i dag solgt til fritidsformål.

Lov om midlertidig regulering af boligforholdene

I især udkantskommuner, herunder Ærø, med små befolkningstal kan man vælge ikke at lægge sig inde under de mest restriktive forhold i Lov om boligforhold, herunder kommunens mulighed for tvangsudlejning.

Kravene omkring helårsboliger og fritidshuse står i § 48-52 i Bekendtgørelse af lov om midlertidig regulering af boligforholdene.