Loven for det gamle Ærøskøbing, lokalplanen, fungerer ikke, da dens paragraffer hovedsageligt er løse betragninger. Det har siden 2016 betydet, at et 6-mands udvalg har besluttet hvad der var lovligt og hvad der var ulovligt, uden at der var et retsgrundlag for det.

Teknik-udvalget er derfor enige om, at lokalplanen for det gamle Ærøskøbing, kaldet 9-9B, skal revideres, så det er tydeligt for både borgere og kommunen hvad der er tilladt og hvad der er forbudt.

I første omgang skal Kommunalbestyrelsen den 21. februar beslutte om arbejdet skal sættes i gang her i 2024 eller om det skal være en del af budgettet for 2025.

Det er de enkelte paragraffer i en lokalplan som er gældende lov. Det bliver så suppleret i en vejledning, som beskriver tankerne med de enkelte paragraffer.

Det forventes at en arkitekt og jurist skal udarbejde forslaget, så det både byggeteknisk og lovgivningsmæssigt holder vand. Prisen bliver forventeligt omkring 1 milion.

Retssikkerhed

Det har givet store problemer for retssikkerheden, for det var 9-9b-udvalget der enerådigt beslutter om en borger skal have lov til sit ombygningsformål og hvilke vinduer, døre, tage, mure og farver der skal anvendes. Og udvalget består af en receptionist, 2 sømænd, en tækkemand, en museumsmedarbejder og en lærer, som naturlig nok ikke har professionel arkitektonisk eller juridisk kompetence.

Officielt er udvalget kun rådgivende, men i praksis siger kommunens byggeadministration nej, hvis udvalget har sagt dur-ikke, og omvendt ja, hvis udvalget accepterer det.

Problemet er, at udvalget ikke giver begrundelse, så borgeren kan ikke henholde sig til noget grundlag.

Og borgere får i hovedparten af ansøgningerne afslag, selvom Byggeloven og Bygningsreglementet giver dem tilladelse - for hvis der ikke står nogle præcise restriktioner i Lokalplanens paragraffer, så er det loven og reglementet som gælder.