Det er nu besluttet, at flexbolig-ordningen indføres på Ærø. Det betyder, at helårsboliger må bruges som fritidshuse. Dog bliver der begrænsninger for især Marstal og Ærøskøbing.

Flexboligordningen blev vedtaget af Folketinget i 2013, for at få sat skub i de mange landdistriker og øer, hvor huse ikke kunne sælges og derfor forfaldt, fordi folk flyttede væk. Ideen var, at husene kunne sælges til fritidsbrug, og så var håbet, at nogle blev så glade for landlivet at de flyttede til området permanent. Og så bliver huset automatisk helårsbolig igen - deraf betegnelsen flexbolig (Læs: Fleksibel boligstatus).

Det er den enkelte kommune som beslutter hvordan flexbolig-ordningen skal være. På Ærø har kommunalbestyrelsen besluttet, at den skal være relativ restriktiv:

* Der gives ikke tilladelse i de 10 områder, hvor der i lokalplanerne står, at husene er til helårsbeboelse. Det betyder i praksis, at i Marstal og Ærøskøbing vil der ikke blive givet tilladelse.

* En flexboligtilladelse på Ærø bortfalder når boligen skifter ejer. I de fleste flexbolig-kommuner følger det huset, så det kan sælges som fritidsbolig.

* Der gives ikke tilladelse til flexbolig på landbrugsejendomme eller ejendomme med erhverv.

* Er din bolig ikke omfattet af en lokalplan vil du få kommunens tilladelse til at bruge din bolig til flexbolig.

* I en flexbolig er der ikke begrænsninger for hvor mange dage om året du må bruge det. I modsætning til sommerhuse hvor du kun må bruge det i 7 måneder fra 1. marts til udgangen af oktober + småferier og weekender resten af året.

- Ordningen med fleksboliger kan forhåbentligt give et positivt skub til bolighandlen på Ærø. Løsningen giver husejerne mere fleksibilitet, hvilket kan gavne både tilflytning og brugen af øen, siger Leo Holm, formand for Teknik-, Miljø- og Havneudvalget.

Paragraffen

I Planloven blev der tilføjet:

Fleksibel anvendelse af helårsboliger

§ 41 a. Kommunalbestyrelsen kan meddele tilladelse til, at en helårsbolig tages i brug til fritidsformål og efterfølgende på ny tages i brug til helårsbolig uden yderligere tilladelse, medmindre det vil være i strid med en lokalplan for området. Kommunalbestyrelsen kan meddele bindende forhåndstilsagn om en sådan tilladelse.

I 2015 gik det fra at være en personlig tilladelse til at kunne gælde selve huset, så det i praksis kunne sælges som fritidsbolig.