Lokalplanen, der muliggjorde 10.000 kvm byggeri på havnen i Ærøskøbing, er blevet vraget på januars kommunalbestyrelsesmøde. I stedet fastlægges det, at den ny bymidte, hvor der må være butikker og restauranter, må omfatte området ned til Jomfruvejen, henover området ved Lendas Grill og Netto.
I 2021 vedtog kommunalbestyrelsen en lokalplan, 9-12b, som udvidede byen, så den omfattede hele havnen - og hvor der måtte bygges butikker og restauranter. Det er nu trukket tilbage.
I stedet har man lagt sig på et område som ekskluderer Røgeriet og Det Gl. Værfts butikker og café. Det betyder dog ikke at de skal lukke, da en vedtagelse af en lokalplan altid handler om fremtiden, altså hvor og hvad må der bygges. Det eksisterende må gerne blive.
Ærøskøbing har 5.200 kvm butikker og med den nye bymidte er der mulighed for at bygge ekstra 1.200 kvm butikker.
Med den nye vedtagelse har kommunalbestyrelsen ikke lagt sig fast på, hvor de nye færger skal lægge til og deres tilhørende opmarch- og parkeringsområde skal ligge.
Med i vedtagelsen er også et 13.000 kvm parkeringsområde ved hjørnet af Vestre Allé og Vråvejen - her bliver der plads til 400 biler.
Overblik
De væsentligste punkter i fremtidsplanen for Ærøskøbing er:
* Lokalplanen for havnen, der blev vedtaget så sent som i 2021, bliver pillet ud igen. På havnearealet gav lokalplanen tilladelse til 10.000 kvm butikker, cafeer og gallerier. Fremover vil det kun blive tilladt med butik-cafeerne Røgeriet og kommunens Det Gl. Værft.
* Der anlægges garager og 400 parkeringspladser ved den sydlige indkørsel til Ærøskøbing ved Vråvejen og Vestre Allé på et 13.000 kvm landbrugsareal, som inddrages til parkering.
* Byen har lige nu 35 butikker og 14 spisesteder - små og store. Med den nye udvidelse af bymidten er der nu 5.200 kvm butiksareal og der må bygges yderligere 1.200 kvm.
* Den gamle politistation på den østlige del af havnen kan anvendes til butik, café og boliger.
* Den østlige del af Pilebækken mod brandstationen og op mod fjernvarmeværket kan bruges til butikker, værksteder, kontorer og boliger.
* Den gamle brandstation på Pilebækken er ombygget til bolig, men kan også anvendes til butik.
* Bygninger og areal til venstre for indkørslen til Rådhuset (der står Canine dyrefoder), må bruges til butik og boliger.
Havneejerne
Alle grundene i havneområdet ejes af Ærøskøbing Kommune.
Dog er der en enkelt privat ejer i området og det er Fyns Amts Avis, som ejer den gule bindingsværkbygning. Den er nu sat til salg da avisen lukker på Ærø og samler Ærø-kræfterne i Svendborg.
Se den nye bymidteafgrænsning HER.
