Flertallet for at slå en streg i sandet og give tilladelse til de nuværende fritidsboliger i det gamle Ærøskøbing smuldrer, efter lokallisten Ærø i Centrum er skiftet over til holdet der vil forbyde fritidsboligerne.

Kommunalbestyrelsen besluttede i januar med 8 stemmer mod 7 "at administrationen undersøger hvordan vi juridisk kan lovliggøre de faktiske anvendelser af alle ejendomme i Ærøskøbing, således der trækkes en streg i sandet og fremadrettet laver en ny lokalplan for Ærøskøbing".

35-50 % af husene i Ærøskøbing bruges som fritidshuse.

Codex Advokater har for kommunen udarbejdet et juridisk notat om de forskellige muligheder for husene der er omfattet af lokalplan 9-9B, som dækker det gamle Ærøskøbing. Codex har også set på flexbolig-tilladelser. Flexbolig betyder, at en bolig kan anvendes som fritidsbolig eller som helårsbolig. Tilladelsen kan følge boligen eller kun for ansøgeren eller for en årrække.

4 veje

På baggrund af vurderingen fra Codex Advokater og efter administrationens vurdering, så eksisterer der følgende veje at gå:

* Ikke acceptere, at huse bruges som fritidsbolig, uanset at de hidtil har været brugt sådan.

* At give flexbolig-tilladelse - det skal ske individuelt. Der er ikke en grænse for hvor mange tilladelser der kan gives.

* At ejerne kan ansøge og få tilladelse til at bruge deres hus som fritidsbolig.

* At skrive ordet "boliger" ind i lokalplanen for det gamle Ærøskøbing - så må man bruge sit hus både som fritidsbolig og helårsbolig. Det står allerede for delområde 3 i den vestligste del af det gamle Ærøskøbing i Baggårde-området ved Friskolen.

Alle 4 modeller vil kræve, at der udarbejdes et tillæg til den nuværende lokalplan 9-9B, som blev vedtaget i 2016, for her blev ordet boliger ved en fejl ikke skrevet ind i formåls-paragrafferne.

Advokatfirmaet har også vurderet om der vil være juridiske problemer og skriver:

"Vi kan ikke se, at planloven skulle være til hinder for, at Ærø Kommune vedtager et tillæg til den gældende lokalplan, hvor der fastsættes en anvendelse til helårsbeboelse med en indarbejdet kompetencenorm (Læs: Dispensation), hvorefter kommunen kan meddele tilladelse til fritidsboliger."

På den baggrund er det udelukkende en politisk beslutning om fritidshus-ejerne i det gamle Ærøskøbing skal "jages" eller tillades.

Og lige nu står den del altså på vippen i den splittede kommunalbestyrelse.