Kommunalbestyrelsen har nu besluttet, at husene i det gamle Ærøskøbing ikke må bruges til fritidsbrug. Der er 450 boliger i Ærøskøbing og heraf anvendes cirka halvdelen som fritidshuse.  

I januar vedtog kommunalbestyrelsen det modsatte: "Der skulle slås en streg i sandet", så den aktuelle brug af husene blev accepteret.

De forskellige lovlige boligregler skulle afklares, men i mellemtiden er flertallet skiftet, så der nu er et klart flertal for forbudsmodellen:

Krav om, at alt fritidsbrug ophører, så der bliver helårspligt på alle helårshuse i det gamle Ærøskøbing. Dog kan de huse der har en officiel "rigtig" fritidshustilladelse beholde den.

Kommunalbestyrelsen kunne også have valgt flexbolig-ordningen, hvor der gives tilladelse til, at den enkelte husejer kan bruge sin bolig til fritidsbrug.

Den nye vedtagelse vil betyde, at der skal sendes påbud til ejerne om, at de skal stoppe med at anvende huset (til fritidsbrug), og i stedet flytte til Ærøskøbing.

Det er ikke lovligt blot at flytte folkeregister-adresse. I praksis accepterer Ærø kommune dog den metode, for så går skatteindtægterne til kommunen.

Hvad nu

Selvom det er vedtaget af kommunalbestyrelsen at der er helårspligt, så er den endnu ikke gældende: Der skal først vedtages et tillæg til den nuværende 2016-lokalplan for det gamle Ærøskøbing, kaldet 9-9b, da den er fejlbehæftet: 

* I den centrale og østlige del står der at området skal bruges til erhverv - der skal nu stå, at boliger har helårspligt.

* I den vestlige del (Læs: Bag Friskolen og ned til Netto) står der blot "boliger", og dermed er de godkendt til både fritidsbolig og helårsbolig. Det skal nu ændres til helårspligt for boliger.

Komplikationer

Selvom der nu er kommet en politisk afklaring på spørgsmålet, så følger der juridiske, økonomiske og politiske efterspil:

* Har de husejere, der gennem tiden har fået skriv fra kommunen om at de må bruge deres hus til fritidsbrug, ret til dette.

* En lokalplan, eller som her et tillæg til lokalplan, gælder kun fremtidige ændringer. Nuværende lovlig brug er fortsat tilladt (Læs: Ellers ville alle boliger i det centrale Ærøskøbing være ulovlige, da der står i 2016-lokalplanen, at området er udlagt til erhverv).

* Kan en køber af et hus kræve kompensation fra sælger hvis der har været fremvist et (nu ugyldigt) skriv fra kommunen om, at huset kunne bruges til fritidsbrug. Eller, at der i salgsmaterialet eller andre dokumenter har stået, at huset kan bruges som fritidsbolig.

* De husejere der har købt boliger i Ærøskøbing de seneste år får et økonomisk smæk for priserne er allerede faldet markant og vil falde yderligere, nu da helårspligten reelt er genindført. 

* Kan borgerne stole på vedtagelser i kommunalbestyrelsen, når der med få måneders mellemrum vedtages modsatte retningslinjer.