4,5 millioner er prisen for et 91 kvm hus i Ærøskøbing, som netop er kommet til salg. Det svarer til 49.000 kr per kvm - topniveauet har hidtil ligget omkring 30.000 kr per kvm.

Huset ligger i den fredelige ende af Søndergade, men det der får prisen til at nå til tops er den direkte beliggenhed til vandet, for husets bagside vender ud til Molestien (Læs: Kendt som Poppelstien).

En anden faktor er, at det er den østlige ende af Molestien, hvor der kun kommer få turister forbi - og huset ligger højt, så der er ikke indkig.

Huset på Søndergade 73 er i 2 etager, har stue, 2 værelser og 2 altaner - grunden er på 130 kvm.

Huset er bygget i 1917 og er blevet renoveret og udbygget i 1996.

Det er Ø-Bolig som står for salget.

Ejendomsmarkedet i Ærøskøbing

I december blev den hidtidge rekord for Ærøskøbing sat med en kvadratmeterpris på 31.000 kr for et hus:

I Nørregade kom et hus på 64 kvm til salg for 2 millioner. Og et hus i Søndergade på 68 kvm blev sat til salg for samme pris. Ingen af dem havde havudsigt.

At priserne er eksploderet kan ses på Ærøskøbings største bolig på 434 kvm som i 2017 blev solgt for 600.000 kr af EDC. Ejendommen i Vestergade 41 er nu til salg for 7 millioner.

Byhuse i det gamle Ærøskøbing ligger på 25-30.000 kr per kvm alt afhængig af stand og gårdhavens størrelse. Og mange byhuse sælges nu som skuffesalg til ventende købere.

I villa-området i den vestlige del af byen ligger priserne på 12-18.000 kr per kvm.

Udenfor selve Ærøskøbing By er der kun landejendomme, hvor de fleste kun har ganske lidt jord.

Her ligger priserne på 8-12.000 kr per kvm afhængig af stand og afstand fra Ærøskøbing.  

Gennemsnitsprisen for hele Ærø er i niveauet 10.000 kr per kvm. Øen har ligget i toppen af prisvækst i Danmark i de sidste 3-4 år.