Tilmeld nyhedsbrev

Venligst udfyld nedenstående informationer

Bolig
Byg & Ejendom
Ferie & Turisme
Erhverv
Politik-Samfund
Færger & Havn
Miljø & Klima
Kultur
Sundhed + Ældre
Børn + Unge
Om os

  • Få Ærø-nyhedsbrev   
  • Facebook icon

Badehus på 8 kvm til salg for over 400.000

25. februar 2022

Send til en ven

Badehusene i Ærøskøbing er reelt skure, som ligger fantastisk. Priserne starter ved 250.000 og de bedst beliggende huse handles for over en halv milllion.

Kontakt

Henrik Levinsohn

57truck@godmail.dk

Tel 20 47 83 37

Det er sjældent der kommer badehuse i offentligt udbud, ofte sælges de diskret, men nu er badehuset på Vestre Strandvej nr 53 sat til salg i budrunde.

Mindstepris er 400.000 kr.

Huset er på 8 kvm og med en 5 kvm terrasse og ligger 20 m fra vandkanten.

Budrunden slutter fredag den 11. marts.

Overblik

Ærø Kommune ejer strandarealet på Vestre Strandvej og opkræver en årlig leje på 125 kr per kvm badehus, så i runde tal er lejen på 500-2.900 kr per badehusgrund.

Der er 53 badehuse og de mindste huse er på 4 kvm og det største er på 23 kvm.

Husene er opført i brædder, er uisolerede og har hverken vand, afløb eller elektricitet - og det må heller ikke indlægges. Husene skal stå som de er bygget i 1920erne.

Husene handles som oftest mellem venner, bekendte og familie, men ind imellem udbydes de over Facebook.

De mindste huse sælges for 2-300.000 kr, i den sydlige ende, hvor der er mange turister, til 4-500.000 i den nordlige ende, som ligger mere diskret - og hvor der er en toiletbygning + vand.

Det giver kvm-priser på 25-60.000 per kvm.

Baggrund

De mest attraktive badehuse ligger i Ærøskøbing, men også stranden i Marstal har badehuse - her ligger der 19 på Eriks Hale syd for Marstal by.

Badehusene på Ærø blev opført i 1920erne da badekulturen sprang frem - i 60erne forsøgte man fra statslig side at få dem revet ned, fordi de ligger direkte på strandene. Det blev dog opgivet, og i dag er de store turistattraktioner.

Lovliggørelse

I 2019 fik kommunens planmedarbejder Frederik Kroman den, viste det sig, utaknemmelige opgave, at opmåle og gennemfotografere badehusene. i Ærøskøbing. Og efterfølgende meddele ejerne, at de skulle føre badehusene tilbage til deres udseende og størrelse som i 1974, hvor de var blev målt og fotograferet.

Fristen til at få fjernet diverse ikke-1974-ting blev sat til den 1. april 2021.

Det vakte dog opstandelse, at selv ganske små forandringer fik påtale og krav om tilbageførsel.

Løsning

På et møde i Teknik-, miljø- og havneudvalget i februar 2021 blev det derfor vedtaget, at opgive kravet om tilbageførsel. I stedet blev der løftet en pegefinger overfor fremtidige ændringer:

* De nuværende udvidelser af huse, terrasser og trapper i træ accepteres og indarbejdes i lejekontrakterne.

* Arealet udenfor husene må ikke hegnes eller afmærkes og der må ikke opstilles havemøbler og andre ting permanent.

* Kystsikring må ikke foretages, herunder sten og betonfliser.

* Ingen opbevaring under terrasser.

* Ingen tagrender.

* Ingen solceller.

* Flagstang fæstnet til terrasse eller hus accepteres.

* Vindskeder og inddækninger i zink accepteres, men skal fjernes når der engang skal skiftes tag.

* Frit valg af farver, dog ikke neonfarver.

* Krav om vedligeholdelse.

Hvis ejerne af badehusene gerne vil føre dem tilbage til 1974-niveau må de gerne det.


Previous Next
Send artiklen til en ven Gå til forsiden Kommenter artikler på Facebook

Se flere artikler
Marstal Søfartsmuseum arver 1 million

Søfartsmuseet i Marstal har igen fået en større arv, denne gang på 1 million kr.

Advokat i gang med at lovliggøre fritidshuse og helårshuse i Ærøskøbing

Kommunalbestyrelsen vedtog i januar, at husejerne i det gamle Ærøskøbing må fortsætte med den nuværende anvendelse, hvad enten det er som helårsbolig…

Ærø Kommune skal søge for Sommerlyst - byggeri i 2024

Til efteråret bliver der ændret i planloven, så strandhotellet Sommerlyst i Marstal kan få sin tilladelse i 2024. Det fremgår af et svar fra minister for…

Ny lov: 17 boliger på Ærøs campingpladser

Her i februar vedtager Folketinget en ny lov, der giver tilladelse til at bruge Ærøs 3 campingpladser til vinterbolig. På Ærøskøbing Camping giver det…

Sommerlyst-sagen op igen i Folketinget

Ministeren for landdistriker skal nu svare på hvor langt sagen med Sommerlyst i det nordlige Marstal er kommet.

Kontakt

Ærø Dagblad
Vestergade 41
5970 Ærøskøbing
info@aeroedagblad.dk
redaktion@aeroedagblad.dk