Arbejdet med at gøre plads til flere butikker og cafeer i havneområdet ved Marstal-færgen tager nu næste skridt og sendes i 8 ugers høring.

I starten af august var der stort flertal i teknisk udvalg for det nye tillæg til kommuneplanen der formelt gør dele af havneområdet til en del af byen - det vil også muliggøre, at der kommer større butikker på havnen, som fx en Netto.

Samtidig bliver der ryddet op i en række fejl i kommuneplanen fra 2009, så den eksisterende virkelighed og plan passer sammen.

Byen i Marstal er dog i praksis allerede flyttet ned på havnen med caféer, butikker, museum, kontorer og eventlokaler.

Med den ny bymidte-afgrænsning bliver det klargjort, at der kun må laves butikker i dette område - før var der udlagt 700.000 kvm spredt rundt omkring i Marstal, men det støder ind i Planloven, der foreskriver, at en by og butikker skal udvikle sig samlet. 

Der er for øjeblikket 7.800 kvm butikker i Marstal og der lægges op til at der kan opføres yderligere 2.300 kvm butikker indenfor den nye bymidteafgrænsning.

Bymidten i Marstal

I det nye bymidteforslag står der:

"Når der fastlægges en bymidteafgrænsning ses der på koncentrationen af bymidtefunktioner.

Det er f.eks. caféer, restauranter, biografer, spillesteder, hoteller, busterminaler, lægekonsultationer, banker, forretningsservice, kulturtilbud, rådhus, bibliotek, skole og offentlig administration."

Størrelse

Den maksimale størrelse for nye supermarkeder bliver 3.500 kvm, men i praksis begrænses det til samlet 2.300 kvm, da der i alt kun må være 10.100 kvm butikker i Marstals bymidte.

Til sammenligning er Netto i Ærøskøbing på 1.000 kvm, Brugsen i Søby på 1.200 kvm og Brugsen i Marstal er på 2.300 kvm.

For andre typer butikker bliver grænsen på 1.000 kvm.

Se forslaget HER.