Ærøhus i Vestergade 38 i Ærøskøbing vil bygge en separat bygning på 127 kvm med 10 sengepladser ud mod Baggårde-vejen. Ærøhus har i forvejen 28 værelser, men det er ikke nok med den stigende efterspørgsel.
Kontakt
Christina Kjerulffs Tegnestue
kontakt@artifo.dk
eller
Ærøhus
mail@aeroehus.dk
askaer@mail.dk
Ærøhus er dog stødt ind i lokalplanens krav om, at der ikke må bygges mere end 10 hotelsengepladser i området. En passus som oprindeligt er indført for at bevare det centrale Ærøskøbing uden større hotelbyggerier.
Som kommunens planafdeling skriver: De 10 ekstra sengepladser skal ses som en del af hotellets samlede enheder, hvorfor at opførelsen at en ny hotelbygning på matrikel 17b med 10 enheder vil være i strid med lokalplanens anvendelsesbestemmelse, da hotellets samlede enhed dermed overstiger 10 sengepladser.
For at få lov til at bygge skal der derfor udarbejdes et nyt lokalplantillæg, som muliggøre at hotellet ikke er underlagt bestemmelsen.
Det er planafdelingens vurdering at et lokalplantillæg kan udarbejdes indenfor de gældende kommuneplanrammer.
Christina Kjerulffs Tegnestue i Marstal har tegnet nybyggeriet, som får udtryk som de nærliggende beboelsesbygninger, da der er krav i lokalplanen om at det skal være tæt-lav eller åben-lav bebyggelse.
Teknik-, miljø- og havneudvalget anbefaler at der arbejdes videre med udarbejdelse af et lokalplantillæg som muliggør projektet.
Byens udfordring
Den store vækst i turismen på øen og specielt til Ærøskøbing, giver udfordringer, fordi der er indført skrappe begrænsninger i lokalplanen for udvidelser og ændringer netop for at bevare byens enestående karakter.
Omvendt er presset nu så stort efter især restaurant- og overnatningsmuligheder, at kommunen står med en meget vanskelig udfordring, da byen er begrænset af vand på 3 sider og fredning på den sydlige side - så der kan kun udvides i det centrale Æørskøbing.
Lokalplan 9-9b for Ærøskøbing kan ses på:
https://dokument.plandata.dk/20_3133834_1475665285827.pdf
Hotel Ærøhus
Hotel Ærøhus har 28 værelser og udlejer desuden 22 ferielejligheder i Ærø Marina ved Sygehusvejen i Ærøskøbing.
Hotellet drives af Janne Fich Jensen, som ejer 49 procent af driftsselskabet, mens de 51 % ligger hos finansmanden Keld Askær fra Odense, som er kendt fra sit ejerskab af Stof2000-kæden.
Hotel-ejendommen ligger i Ejendomsselskabet Ærø, hvor der er den samme ejerfordeling.