Folketinget har vedtaget en ny lov om statsgaranti på lån til udskiftning af oliefyr i landdistriktsområder uden fjernvarme, altså det meste af Ærø udenfor byområderne Marstal, Ærøskøbing og Rise.
Kontakt
Finansiel Stabilitet
tel. 70 27 87 47
varmepumper@fs.dk
Formålet med loven er at skabe bedre muligheder for at finansiere udskiftning til en varmepumpe i de tilfælde, hvor det kan være svært at optage lån på almindelige vilkår uden en statsgaranti, fordi der er usikkerhed forbundet med den varige værdi af ejendommen.
Statsgarantiordningen administreres af Finansiel Stabilitet på vegne af den danske stat.
Boligen skal desuden være beliggende i et område, der ikke har udsigt til at blive tilkoblet fjernvarmenettet.
Med en garantiordning løftes en del af risikoen ved finansieringen væk fra ejendomskreditgiverne og over på staten, så banker og realkredits incitament til at låne ud forbedres.
Statsgarantiordningen omfatter belåning af ejendomme, der har en kontantværdi på op til 10.000 kr per kvm og ligger i et af de postnumre, som er oplistet i loven - det gælder hele Ærø og øen Birholm..
Med modellen bliver det muligt at få en statsgaranti på serielån og annuitetslån med en løbetid på højst 10 år.
Lånet skal ligge inden for 80 % af ejendommens kontantværdi, og lånet må max være på 150.000 kr.
Fritidshuse, fleksboliger og erhvervsejendomme er ikke omfattet af statsgarantiordningen.
Loven er gældende fra den 1. april 2023.
Få overblik HER.