- Vi har opsagt kontrakten med vores medejer Lars Thye, da den er blevet misligholdt. Ærøskøbing Camping skal nu vurderes af 2 ejendomsmæglere, hvorefter vi vil købe Thye ud af campingpladsen, siger Carsten L. Schmidt.

De 2 parter købte campingpladsen af kommunen i 2020 med det formål, at skifte de 30 nedslidte hytter ud med nye hytter med køkken, bad, varme og helårsisolering. Formålet var at skabe et feriecenter der fungerede hele året.

I første omgang gav kommunalbestyelsen grønt lys til, at der kunne bygges et seniorbofællesskab oppe ved Sygehusvejen på den 33.000 kvm store grund. Resten af pladsen skulle bruges til hytter og camping.

Da coronaen fik turisterne til at vælte ind over Ærø besluttede kommunalbestyrelsen dog, at droppe tankerne om et seniorbofællesskab, og istedet fastholde hele området til camping.

Mange hytter

Oprindeligt blev der givet tilladelse til ikke mindre end 96 hytter, svarnede til 40 % af campingpladsens 230 enheder (Læs: Telte, campingvogne, autocampere og hytter). Det blev dog skåret ned til 69 hytter, svarende til 30 %. 

De 2 ejere besluttede dog at skære antallet yderligere ned til 56 hytter på hver 45 kvm.

Projektet er dog så stort, at kommunen ønskede at der blev lavet en lokalplan.

I foråret 2023 blev udkastet til lokalplan leveret til kommunen, og sidenhen er der afholdt borgermøde og udarbejdet forslag til placering af hytterne, så de generer naboerne mindst muligt.

Tidsplan

Det var planen, at teknisk udvalg og efterfølgende kommunalbestyrelsen skulle behandle udkastet til lokalplan i det sene efterår-vinteren, således at den kunne komme i offentlig høring i det tidlige forår og efterfølgende vedtagelse.

Så snart lokalplanen er vedtaget kan byggeriet sættes i gang, da byggeri på campingpladser ikke skal have byggetilladelse.

Derfor var det realistisk, at de første hytter kunne være klar til sommerferien og resten hen over efteråret.

Striden

De 2 ejere havde indgået en kontrakt hvor Carsten Schmidt skulle stå for arbejdet frem til og med vedtagelsen af lokalplanen. Lars Thye kunne, ifølge kontrakten, bede om ændringer, men skulle i så fald præsentere ændringer indenfor 14 dage, således at processen kunne køre hurtigt og effektivt.

MEN.

Op mod jul kontakter Lars Thye kommunen og fremfører, at han slet ikke er enig i projektet - det skal være helt anderledes og hans søn, der bygger legepladser i Polen, skal bygge hytterne, som Lars Thye selv vil tegne på et senere tidspunkt.

Da ejerne ikke er enige stopper kommunen sagsbehandlingen.

Efterfølgende er Lars Thye gået ud i Fyns Amts Avis med ret rabiate angreb på Carsten Schmidt.

Stop

- Vi har nu opsagt Sameje-aftalen med Lars Thye, da vi ikke vurderer, at der længere kan samarbejdes. Ifølge aftalen skal campingpladsen i så fald sættes til salg, hvor en af parterne køber hinanden ud eller den sælges til helt andre, siger Carsten Schmidt.

- Lars Thye ønsker, ifølge hans advokat, at fortsætte i fællesskab, og skriver, at Lars Thye er blevet "narret" af Fyns Amts Avis til sine udtalelser, og at "det er uheldigt". Lars Thye er 83 år.

- Men efter 4 års arbejde med projektet, så er der ikke mere tålmodighed. Vi har tilbudt at købe Lars Thye ud for 8 millioner kr - han gav 1,8 millioner for sin halvdel, men det har han afvist. For at slippe for flere konflkter har vi omvendt tilbudt ham at købe vores andel for det halve, men også det har han afvist.

- Så nu har vi trukket det røde kort, da vi mener at Thye har misligholdt Sameje-kontrakten.

- Håbet er, at vi kan få gennemført et hurtigt køb-salg, så campingpladsen kan åbne til sommer igen, siger Carsten L. Schmidt.

___

PS. Carsten L. Schmidt er også redaktør af Ærø Dagblad.