Udviklingen af Ærøskøbing skal fremover gå helt ned til havnen, men i det bymidte-forslag, som kommunalbestyrelsen skal vedtage til februar, har man ikke taget de 2 nye store færger med i planen. Samtidig fjerner man den nye lokalplan fra 2021, der gav lov til 10.000 kvm byggeri på havnen.
Fremtidens plan for Ærøskøbing var i høring frem til den 18. oktober, men planerne for havnen inkluderer, lidt usædvanligt, ikke de 2 nye store færger og de nødvendige 5.000 kvm parkeringspladser.
Så når Ærøskøbing-planen vedtages i februar af kommunalbestyrelsen skal den straks laves om:
Udbygningen af færgehavnen skal hurtigtst muligt besluttes, da den skal i miljø-undersøgelse, VVM, for ellers kan havnen ikke stå klar til el-færgerne er bygget. Og det er ikke så godt.
Ærø Dagblad præsenterer her de væsentligste punkter i fremtidsplanen for Ærøskøbing:
* Lokalplanen for havnen, der blev vedtaget så sent som i 2021, bliver pillet ud igen. På havnearealet gav lokalplanen tilladelse til 10.000 kvm butikker, cafeer og gallerier. Fremover vil det kun blive tilladt med butik-cafeerne Røgeriet og kommunens Det Gl. Værft.
* Netto bliver lovlig - byggeriet af supermarkedet på havnen var ikke vedtaget i kommuneplan og lokalplan: Netto blev opført i 2002.
* Der anlægges garager og 400 parkeringspladser ved den sydlige indkørsel til Ærøskøbing ved Vråvejen og Vestre Allé på et 13.000 kvm landbrugsareal, som inddrages til parkering.
* Det er kun tilladt at have 4.000 kvm butikker i Ærøskøbing, ifølge Kommuneplanen, men der er 4.500 kvm. Nu skal det "lovliggøres". Byen har lige nu 35 butikker og 14 spisesteder - små og store. Med den nye udvidelse af bymidten er der nu 5.200 kvm butiksareal og der må bygges yderligere 1.200 kvm.
* Den gamle politistation på den østlige del af havnen kan anvendes til butik, café og boliger.
* Den østlige del af Pilebækken mod brandstationen og op mod fjernvarmeværket kan bruges til butikker, værksteder, kontorer og boliger.
* Den gamle brandstation på Pilebækken er ombygget til bolig, men kan også anvendes til butik.
* Bygninger og areal til venstre for indkørslen til Rådhuset (der står Canine dyrefoder), må bruges til butik og boliger.
Havneejerne
Alle grundene i havneområdet ejes af Ærøskøbing Kommune.
Dog er der en enkelt privat ejer i området og det er Fyns Amts Avis, som ejer den gule bindingsværkbygning. Den er nu sat til salg da avisen lukker på Ærø og samler Ærø-kræfterne i Svendborg.
Se lokalplanen fra 2021 HER. Og se det nye forslag der var i høring HER.