Ærø Kommune udbyder nu Skolevej 11 i det nordlige Marstal. Ejendommen rummer 433 kvm på en 3.000 kvm grund.

Ejendommen udbydes som en projektejendom med en mindstepris på 950.000 kr. Udover et bud skal køber også komme med et forslag til hvad ejendommen skal bruges til.

Der må bygges i 8,5 m højde og maksimalt med 2 etager (stueplan + 1.sal med skråt tag).

Der er allerede en lokalplan, Vestbyen omkring Møllevejen, så der kan bygges uden de store problemer.

Der kan både bygges boliger og erhverv. Der er lidt forskellig bebyggelsesprocent,fra 30-50 %, men i runde tal kan der bygges:

3-7 parcelhuse (afhængig af kommunens accept af grundstørrelser).

eller

3-5 dobbelthuse (10 boliger og afhængig af kommunens accept af grundstørrelser).

eller

8-15 rækkehuse (afhængig af kommunens accept af grundstørrelser).

eller

1.500 kvm erhverv.

Det skal dog bemærkes at ejendommen ligger inndenfor skovbyggelinien på 300 m, og det kan give udfordringer.

Proces

Kommunalbestyrelsen vedtog at sælge den tomme kontorbygnng i december 2019. Oprindeligt var tanken også at sælge et større grundareal til boliger på 8.000 kvm på den anden side af Skolevej, men det er (åbenbart) droppet.

I forbindelse med corona-pandemien blev salget af Skolevej sat i bero da kommunens Ældre- og Sundheds-organisation havde behov for ekstra plads til sine medarbejdere.

Efterfølgende har Søfartsmuseet i Marstal lånt bygningen da museets samlinger var blevet angrebet af bore-og tæppebiller, og skulle saneres. I den forbindelse havde de behov for oplagringsplads og plads til at klargøre genstandene.