Som den eneste kommune i landet har Ærø ikke fået sin Kommuneplan 2021-2033 på plads. Og samtidig overholdes kravene til lokalplaner ikke.
Politikerne i Teknik-, miljø- og havneudvalget er blevet stadig mere usikre på hvad der foregår i forvaltningen og har derfor bedt om et overblik over igangværende og kommende planopgaver.
Den lange plan
Den 12-årige kommuneplan er et lovkrav og skal give borgere, virksomheder og myndigheder viden om hvad der sker på den lange bane.
MEN.
Ærøs Kommuneplan er ikke kommet på plads fordi:
* Forvaltningen er forsinket og desuden har bedt om nye høringer på de dele som forvaltningen ikke bryder sig om.
* Den del der handler om vindmøller og solpark blev udskudt til efter kommunalvalget for at undgå for mange proteststemmer.
Og forvaltningen regner tidligst med, at Kommuneplan 2021-2033 bliver færdig i slutningen af 2022 (Læs: Foråret 2023). Men skriver desuden direkte fejlagtigt: "Der skal vedtages en ny Kommuneplan hvert 4. år. Inden der vedtages en kommuneplan, skal der vedtages en planstrategi."
NEJ.
Først skal der vedtages en langsigtet Kommuneplan 2021-2033.
SÅ.
Skal den nye kommunalbestyrelse eventuelt tilpasse den nye Kommuneplanen indenfor 2 år, hvis der sker noget ekstraordinært - det kaldes Planstrategien.
Forvaltningen forleder i dens overblik politikerne til at tro at Kommuneplanen er indenfor tidsrammen.
MEN.
Problemet er, at de lokalplaner der skal i høring og træde i kraft er ugyldige så længe den overordnede Kommuneplan ikke omfatter dem.
Samtidig er forvaltningen så langt bagefter, at den ikke overholder planloven, hvor der står at en lokalplan skal udarbejdes snarest efter ejerne af et område har bedt om at få udarbejdet en lokalplan. Og at der ikke må gå mere end 1 år.
Men forvaltningen vælger de projekter ud de bedst selv kan lide og sætter dem foran i køen. Et par gode eksempler er, at der hurtigt er udarbejdet en lokalplan for en 145 kvm udvidelse af Hotel Ærøhus i Ærøskøbing.
Mens sommerhusene i Jørbæk ved Søby har sneglet sig afsted i årevis. Senest blev ejerne lovet at lokalplanen var klar og vedtaget i foråret 2021, nu bliver den tidligst vedtaget til efteråret 2022.
Brud på loven
Forvaltningen lagde også stor vægt på at få bygget seniorboliger på Ellenet i det sydlige Marstal, men det blev underkendt af staten, fordi der i den gamle Kommuneplan 2009-2021 står, at man har store bolig-grunde i den nordlige del at Marstal. Men det overså forvaltningen.
Den vil nu forsøge at få vedtaget de 36 boliger til august - men det forudsætter at den nye Kommuneplan 2021-2033 er på plads, hvor man så skal nå at skære andre boligområder fra.
På vej - eventuelt
Forvaltningen har en række lokalplaner på vej, men skriver "Nedenstående tidsplaner afhænger af om der kommer andre opgaver ind":
- Lokalplan 9-9B-1 om Hotel Ærøhus i Ærøskøbing. Vedtages maj 2022.
- Lokalplan Sommerhuse Jørbæk. Vedtages august 2022.
- Lokalplan for Vestre strand. Vedtages november 2022.
- Lokalplan og kommuneplantillæg Ellenet. Vedtages August 2022.
- Kommuneplantillæg Byer og landsbyer, fornyet høring, bymidter - del af Kommuneplan 2021-2033. Vedtages august 2022.
- Kommuneplantillæg Byer og landsbyer, fornyet høring, turisme - del af Kommuneplan 2021-2033. Vedtages september 2022.
- Kommuneplantillæg Teknik og forsyning - del af Kommuneplan 2021-2033. Vedtages november 2022.
- Planstrategi skal vedtages inden udgangen af 2023.
DESUDEN.
Selvom forvaltningen lovmæssigt er forpligtet til at udarbejde lokalplaner "snarest" dog senest "inden et 1 år", så bliver en række projekter i praksis skudt til hjørne i form af forvaltningens skriv:"Eventuelt undervejs ungdomsboliger, Sommerlyst, Aggershøj, ferieområde Bregninge".
For sidstnævnte er der endda fremsendt et udkast til "Lokalplan for Fritids- og Feriecenter Bregninge".
For og imod
Man kan som borger eller politiker være for eller imod de forskellige projekter, men en forvaltning skal være neutral og følge lovene - også selvom det er imod lederens eller medarbejderens overbevisning.
Se Bolig- og Planstyrelsens krav til Kommuneplanen HER ,hvor der står i "§ 11. Kommuneplanen skal omfatte en periode på 12 år."
Se om planlovens Strategiplaner HER.